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《房地产开发经营与管理》真题精选4
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《房地产开发经营与管理》真题精选4试卷下载
卷面总分:100分
答题时间:180分钟
题量:67题
题型:单选题, 多选题, 判断题, 解析题
价格:6金币
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试题预览
1
单选题
1分
房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因,是房地产投资具有( )。
A.
依赖专业管理
B.
效益外溢和转移
C.
异质性明显
D.
变现性较差
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2
单选题
1分
房地产投资组合的目标之一,是在固定的预期收益率下使( )。
A.
投资利润最大
B.
投资效率最高
C.
投资成本最低
D.
投资风险最小
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3
单选题
1分
在房地产投资项目估价中,较理想的折现率是采用( )。
A.
银行存款利率
B.
银行贷款利率
C.
通货膨胀率加银行存款利率
D.
资金的机会成本加风险调整值
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4
单选题
1分
某市2012 年房屋施工面积为2000 万平方米,竣工面积为700 万平方米;2013 年房屋新开工面积为800 万平方米,竣工面积为900 万平方米。若不考虑停建缓建因素,该市2013年房屋施工面积为( )万平方米。
A.
1200
B.
1900
C.
2100
D.
2800
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5
单选题
1分
商品住房价格迅速上升,导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加,进而影响整体经济的持续稳定发展。这表明房地产市场具有( )的特性。
A.
信息不对称性
B.
交易复杂性
C.
供给垄断性
D.
经济外部性
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