2018年《资产评估实务(一)》真题(考生回忆版)

卷面总分:100分
答题时间:100分钟
题量:32题
题型:单选题, 多选题, 问答题
试卷简介: 2018年《资产评估实务(一)》真题(考生回忆版), 此试卷为参加"资产评估实务一"的考生提供的"2018年《资产评估实务(一)》真题(考生回忆版)"的答案和解析。

试题预览

1 多选题 0分
  • A.产品需求发生变化,开工不足导致设备利用率降低
  • B.替代设备大量出现,导致设备市价下降
  • C.技术进步导致性能更完善、效率更高的设备出现
  • D.工艺改进或生产规模扩大,,结构相同的设备重置成本降低
  • E.因环保政策调整,需要增加辅助装置
2 多选题 0分
  • A.区位经济条件较好,通常抗跌价能力越强
  • B.通用性越好,通常建筑物价值越高
  • C.土地面积越大,通常建筑物价值越高
  • D.建成年代越久,通常建筑物价值越高
3 问答题 0分
某公司拟开采某煤矿,聘请了A评估机构对该煤矿勘察开采价值进行评估,评估基准日为2017年12月31日。(此处省略上百字介绍煤矿情况和一堆干扰数据),煤矿采矿许可证证载生产规模为90万吨/年,有效期为20年。
勘测出的可采储量为1890万吨,实际生产能力为90万吨/年,目前正常生产,已知未来将保持现有规模持续生产。煤炭储量备用系数为1.40。为了开矿投入的固定资产原值46500万元,评估基准日的固定资产净值为26820万元,全部为采矿用经营纯固定资产,无后续地质勘查投资、无形资产投资和其他资产投资,不考虑生产结束后环境恢复治理有关费用。基准日后一年投入流动资金4700万元,生产期结束后预计回收固定资产残值6300万元。
经统计,生产期内进行了设备的更新投资,末年回收固定资产余值4770 万元,流动资金采用扩大指标法,按年销售收入20%估算。
评估确定产品方案为原煤,煤炭市场售价为350元/吨(不含税),据此计算,已知每年发生的经营总成本为255元/吨,每年发生的经营成本为220元/吨,每年发生的营业税金及附加为2420万元,每年的企业所得税为1530万元,折现率为8%,采用年末折现方式,采矿评估计算表如下:



求:(1)计算剩余矿山服务年限。
(2)计算固定资产投资、流动资金。
(3)计算ABCDE(保留4 位小数)。
(4)评估该煤矿采矿权的价值。