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房地产经纪协理
[协理]房地产经纪操作实务
第八章 房地产交易中的代办服务
第八章 房地产交易中的代办服务
题量:81题
题型:单选题, 多选题, 不定项选择题
试卷简介: 第八章 房地产交易中的代办服务, 此试卷为参加"[协理]房地产经纪操作实务"的考生提供的"第八章 房地产交易中的代办服务"的答案和解析。
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1
单选题
1分
企业抵押经营贷款主要适用人群不包括( )。
A.
中小业主
B.
个体经营者
C.
公司管理人员
D.
全款购房,现有资金需求的借款人
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2
单选题
1分
( )是指购房人在支付房款首付之后,剩余款项向银行申请抵押贷款支付的方式。
A.
住房公积金贷款
B.
商业贷款
C.
政策性银行贷款
D.
个人贷款
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3
多选题
1分
甲房地产经纪公司(以下简称公司)在新城市中心区开了第一间门店,并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内,甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500多条房源,虽然新门店的经营业绩(成交量)并不高,但却为甲公司的其他门店带来了大量成交。为了提高业务量,甲公司新门店还为客户提供房地产抵押贷款代办、产权登记代办、其他理财及居家综合服务。
房源信息私盘制的缺点包括( )。
A.
不利于提高经纪人收集房源信息的积极性
B.
工作效率低
C.
拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合,易导致交易失败
D.
经纪人存在“留盘”行为
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4
多选题
1分
甲房地产经纪公司(以下简称公司)在新城市中心区开了第一间门店,并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内,甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500多条房源,虽然新门店的经营业绩(成交量)并不高,但却为甲公司的其他门店带来了大量成交。为了提高业务量,甲公司新门店还为客户提供房地产抵押贷款代办、产权登记代办、其他理财及居家综合服务。
甲公司拓展的房源体现了房源开拓的( )。
A.
及时性
B.
持续性
C.
集中性
D.
时效性
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5
多选题
1分
甲房地产经纪公司(以下简称公司)在新城市中心区开了第一间门店,并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内,甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500多条房源,虽然新门店的经营业绩(成交量)并不高,但却为甲公司的其他门店带来了大量成交。为了提高业务量,甲公司新门店还为客户提供房地产抵押贷款代办、产权登记代办、其他理财及居家综合服务。
若甲门店提供商业抵押贷款的代办服务,下列关于商业抵押贷款的描述,正确的有( )。
A.
首次购房人贷款首付款为30%
B.
首次购房人的贷款利率为基准利率
C.
还款方式有等额本息和等额本金两种
D.
等额本金还款方式适合教师、公务员等有稳定收入的工薪阶层
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