第九章　房屋交验与经纪延伸业务

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1 单选题 1分
标的物所有权自（ ）时起转移。
  • A.产权交付
  • B.合同签订
  • C.标的物交付
  • D.房屋验收
2 单选题 1分
房地产开发商交付新建商品房，不仅包括房屋实物的占有转移，还包括（ ）的转移。
  • A.不动产权属
  • B.不动产权证书
  • C.不动产登记证明
  • D.地上定着物
3 多选题 2分
（ ）房地产经纪人销售工作初步完成的标志。
  • A.房地产交易合同的签订
  • B.证件审查
  • C.各种款项的支付
  • D.合同文本讲解
  • E.审核房屋产权信息
4 多选题 2分
存量房买卖交易当事人进行房屋交付的情形包括（ ）。
  • A.办理完毕该房屋所有权转移登记手续后约定若干工作日内将该房屋交付给买受人
  • B.房屋交付中的房屋实物交付和不动产权证的交付方式是同时交付
  • C.出卖人收到买受人全部首付款后若干工作日内将该房屋交付给买受人
  • D.出卖人收到全部购房款（不含物业交割保证金和户口迁出保证金）后若干工作日内交付给买受人
  • E.按照《存量房买卖合同》中约定时间或约定条件将该房屋交付给买受人
5 多选题 2分
房地产经纪人协助买卖双方进行物业交验时的注意事项有（ ）。
  • A.在物业交付前，应提醒买卖双方物业相关费用的支付责任
  • B.不需要检查和验收附属设施
  • C.检查电表状况是否正常运行
  • D.协助双方进行煤气（天然气）过户
  • E.协助办理有线电视过户
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