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房地产开发经营与管理
《房地产开发经营与管理》考前押题卷4
《房地产开发经营与管理》考前押题卷4
卷面总分:100分
答题时间:180分钟
题量:67题
题型:单选题, 多选题, 判断题
试卷简介: 《房地产开发经营与管理》考前押题卷4, 此试卷为参加"房地产开发经营与管理"的考生提供的"《房地产开发经营与管理》考前押题卷4"的答案和解析。
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1
单选题
1分
某投资市场的平均收益率为12%,银行贷款利率为5.17%,国债收益率为3.5%,房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么,当前房地产投资的折现率为( )。
A.
3.5%
B.
5.17%
C.
7.75%
D.
8.59%
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2
单选题
1分
下列影响房地产市场运行环境的因素中,属于经济环境影响因素的是( )。
A.
城市或区域产业结构与布局
B.
人口数量与结构
C.
土地资源状况
D.
建筑技术进步
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3
单选题
1分
某市2019年新开工的房屋建筑面积为100万m2,2018年末完工转入2019年继续施工的房屋建筑面积为30万m2,2019年竣工的房屋建筑面积为70万m2。那么,该市房屋的平均建设周期为( )年。
A.
1.4
B.
1.9
C.
2
D.
3
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4
单选题
1分
关于房屋施工面积的说法,正确的是( )。
A.
房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积
B.
房屋施工面积不包括正在施工的非商品房建筑面积
C.
房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积
D.
房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建、缓建的房屋建筑面积
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5
单选题
1分
某企业上期预测销售量为100万台,实际销售量为110万台,企业选用平滑指数为0.8,则本期预测销售量为( )万台。
A.
102
B.
120
C.
108
D.
88
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