2022年房地产估价师《估价原理与方法》模考试卷2

卷面总分:100分
答题时间:180分钟
题量:100题
题型:单选题, 多选题
试卷简介: 2022年房地产估价师《估价原理与方法》模考试卷2, 此试卷为参加"房地产估价理论与方法"的考生提供的"2022年房地产估价师《估价原理与方法》模考试卷2"的答案和解析。

试题预览

1 单选题 0.5分
  • A.定期原理
  • B.平衡原理
  • C.替代原理
  • D.预期原理
3 单选题 0.5分
  • A.单独深度价格修正率
  • B.累计深度价格修正率
  • C.平均深度价格修正率
  • D.混合深度价格修正率
4 单选题 0.5分
  • A.路线价法实质是一种比较法,其理论依据与比较法相同,是房地产价格形成的替代原理
  • B.路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价
  • C.运用路线价法的前提条件是街道较规整,两侧临街土地的排列较整齐
  • D.路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度,从中选取若干标准临街宗地求其平均价格
5 多选题 1分
  • A.土地单价
  • B.楼面地价
  • C.货币
  • D.相对数
  • E.指数