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【中级经济师】房地产经济专业知识与实务
2018年中级经济师考试《房地产经济专业知识与实务》考前押题3
2018年中级经济师考试《房地产经济专业知识与实务》考前押题3
卷面总分:140分
答题时间:150分钟
题量:100题
题型:单选题, 多选题, 不定项选择题
试卷简介: 2018年中级经济师考试《房地产经济专业知识与实务》考前押题3, 此试卷为参加"【中级经济师】房地产经济专业知识与实务"的考生提供的"2018年中级经济师考试《房地产经济专业知识与实务》考前押题3"的答案和解析。
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1
多选题
1分
张某欲购买一间总价为180万元的店铺用于出租经营,首付款为总价的60%,其余为银行提供的贷款年利率为8%、贷款期限为8年、按季等额还本付息的抵押贷款。
张某的投资属于()。查看材料
A.
房地产开发投资
B.
房地产间接投资
C.
房地产置业投资
D.
房地产直接投资
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2
多选题
1分
张某欲购买一间总价为180万元的店铺用于出租经营,首付款为总价的60%,其余为银行提供的贷款年利率为8%、贷款期限为8年、按季等额还本付息的抵押贷款。
银行提供的抵押贷款的实际年利率为()。查看材料
A.
8.00%
B.
8.16%
C.
8.24%
D.
8.30%
点击查看答案
3
多选题
1分
张某欲购买一间总价为180万元的店铺用于出租经营,首付款为总价的60%,其余为银行提供的贷款年利率为8%、贷款期限为8年、按季等额还本付息的抵押贷款。
张某每季归还银行抵押贷款的还本付息额为()万元。查看材料
A.
2.250
B.
2.295
C.
3.068
D.
5.625
点击查看答案
4
多选题
1分
某写字楼在建工程的土地总面积为15000平方米,容积率为5.0,已正常开发建设16个月。同一区域同类写字楼开发项目的正常建设期为24个月,相似写字楼的市场单价为每平方米8000元。
该写字楼在建工程的后续建设期为()个月。查看材料
A.
8
B.
12
C.
16
D.
24
点击查看答案
5
多选题
1分
某写字楼在建工程的土地总面积为15000平方米,容积率为5.0,已正常开发建设16个月。同一区域同类写字楼开发项目的正常建设期为24个月,相似写字楼的市场单价为每平方米8000元。
该房地产开发项目开发完成后的价值为()亿元。查看材料
A.
2.4
B.
4.0
C.
6.0
D.
6.4
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