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第一章 房地产投资及其风险
第一章 房地产投资及其风险
题量:58题
题型:单选题, 多选题, 判断题
试卷简介: 第一章 房地产投资及其风险, 此试卷为参加"房地产开发经营与管理"的考生提供的"第一章 房地产投资及其风险"的答案和解析。
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1
单选题
1分
如果整个投资市场的平均收益率为20%,国家债券的收益率为10%,而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4,则房地产投资评估模型中所用的折现率为( )。
A.
8%
B.
4%
C.
14%
D.
12%
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2
单选题
1分
房地产投资分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资,是按照( )的不同进行划分的。
A.
物业用途类型
B.
投资对象存在形式
C.
房地产投资主体
D.
房地产业经济活动类型
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3
单选题
1分
某城市对某高速公路的投资行为属于下列( )投资类型。
A.
居住物业投资
B.
商用物业投资
C.
工业物业投资
D.
特殊物业投资
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4
单选题
1分
投资活动非常复杂,可以从不同的角度进行分类,按投资对象存在的形式不同,可以分为( )
A.
金融投资和实物投资
B.
短期投资和长期投资
C.
直接投资和间接投资
D.
生产性投资和非生产性投资
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5
单选题
1分
每宗房地产的市场价值不同,是因为房地产具有( )。
A.
用途广泛性
B.
异质性
C.
弱流动性
D.
长寿命性
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