2022年房地产估价师《估价原理与方法》模考试卷3

卷面总分:100分
答题时间:180分钟
题量:100题
题型:单选题, 多选题
试卷简介: 2022年房地产估价师《估价原理与方法》模考试卷3, 此试卷为参加"房地产估价理论与方法"的考生提供的"2022年房地产估价师《估价原理与方法》模考试卷3"的答案和解析。

试题预览

1 单选题 0.5分
  • A.房地产估价是评估房地产的价格而不是价值
  • B.房地产估价是模拟市场定价而不是代替市场定价
  • C.房地产估价是一种价格保证而不是仅提供参考意见
  • D.房地产估价有误差且不能把误差控制在合理范围内
3 单选题 0.5分
  • A.估价结果是通过估价活动得出的估价对象价值或价格及提供的相关专业意见
  • B.注册房地产估价师在完成估价之前应征求估价委托人对估价结果的意见
  • C.估价结果可能与对象在市场上进行交易的成交价格有所不同
  • D.估价结果可能受注册房地产估价师的专业水平和职业道德影响
4 单选题 0.5分
  • A.因使他人房地产遭受污染的
  • B.因修改城乡规划给房地产权利人等的合法权益造成损失的
  • C.因新建建筑物影响了相邻建筑物的通风、采光、日照、景观、视野等,造成相邻房地产价值减损的
  • D.因初始登记不当,造成房地产权利人损害的
5 单选题 0.5分