第七章资产评估方法

题量：36题
题型：单选题, 多选题
试卷简介: 第七章资产评估方法, 此试卷为参加"资产评估基础"的考生提供的"第七章资产评估方法"的答案和解析。
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2 单选题 1分
运用成本法时，不会涉及到的要素是（　）。
  • A.资产的重置成本
  • B.资产的实体性贬值
  • C.资产的经济性贬值
  • D.资产的折旧
3 单选题 1分
下列关于成本法应用的说法中，错误的是（ ）。
  • A.使用成本法评估单项资产时，既要考虑重置成本，也要考虑实体性贬值，功能性贬值和经济性贬值
  • B.对轻资产企业而言，成本法难以全面反映账外无形资产的价值
  • C.成本法所测算出的企业价值无法从未来收益的角度反映企业能力投资者带来的收益
  • D.使用成本法评估企业价值时，要求对被评估企业的各单项资产和负债均采用成本法
4 多选题 2分
运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在（　）。
  • A.参照物与评估对象在功能上具有可比性
  • B.参照物与评估对象的市场条件具有可比性
  • C.参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整
  • D.被评估资产预计获利年限可以确定
  • E.参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提
5 多选题 2分
单项资产评估中，收益法通常被用来评估的类型有（　）。
  • A.专利及专有技术
  • B.商铺或写字楼
  • C.可出租的机器设备
  • D.单台机器设备
  • E.非上市交易的股票
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