2018年《房地产基本制度与政策(含相关知识)》考前押卷1

卷面总分:100分
答题时间:180分钟
题量:110题
题型:单选题, 多选题, 判断题, 不定项选择题
试卷简介: 2018年《房地产基本制度与政策(含相关知识)》考前押卷1, 此试卷为参加"房地产基本制度与政策及相关知识"的考生提供的"2018年《房地产基本制度与政策(含相关知识)》考前押卷1"的答案和解析。

试题预览

1 多选题 2分
房屋租赁期间内,不影响原租赁合同效力的情形有()。
  • A.房屋赠与
  • B.房屋析产
  • C.房屋继承
  • D.房屋焚毁
  • E.房屋买卖
2 多选题 2分
关于国有土地房屋征收评估、鉴定费用的说法,错误的有()。
  • A.房屋征收评估费用由房屋征收部门承担
  • B.房屋征收评估鉴定费用均由被征收人承担
  • C.房地产估价机构复核评估不再收取评估费用
  • D.房屋征收评估费用由被征收人和政府共同承担
  • E.鉴定改变原评估结果的鉴定费由原房地产估价机构承担
3 多选题 2分
对具备房屋功能的地下建筑,征收房产税的相关规定有()。
  • A.自用的工业房产,以房屋原价的50%~60%作为应税房产原值
  • B.自用的工业房产,以房屋原价的50%~60%作为计税税基
  • C.商业用途地下建筑,以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值
  • D.出租的地下建筑,按照出租地上房屋建筑的有关规定纳税
  • E.地下停车场免税
4 多选题 2分
下列关于契税的表述中,正确的有()。
  • A.契税是在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种税
  • B.土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),需缴纳契税
  • C.契税的课税对象是发生产权转移的土地、房屋
  • D.法定继承人继承土地、房屋权属,不征收契税
  • E.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,不征收契税
5 多选题 2分
下列关于增值税一般计税方法和简易计税方法的表述中,正确的有()。
  • A.一般计税方法的应纳税额计算公式为:应纳税额=销售额×征收率
  • B.简易计税方法的应纳税额,不得抵扣进项税额
  • C.增值税起征点适用于登记为一般纳税人的个体工商户
  • D.增值税按期缴纳的,增值税起征点幅度为月销售额5000~20000元(含本数)
  • E.一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为,可以选择适用简易计税方法计税,但