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【中级经济师】建筑与房地产经济
2021年《建筑经济专业知识与实务》考前押题卷2
2021年《建筑经济专业知识与实务》考前押题卷2
卷面总分:140分
答题时间:150分钟
题量:101题
题型:单选题, 多选题, 不定项选择题
试卷简介: 2021年《建筑经济专业知识与实务》考前押题卷2, 此试卷为参加"【中级经济师】建筑与房地产经济"的考生提供的"2021年《建筑经济专业知识与实务》考前押题卷2"的答案和解析。
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1
多选题
1分
某商业综合体工程,建筑面积约58万平方米(地下16万平方米、地上42万平方米),地下5层、地上121层,总投资额约160亿元。施工分为9个区段。该工程的造价控制中存在如下问题:
问题①:工程建造体量大、工程结构复杂、建筑外形不规则的曲面造型多、标段界面划分复杂,造成预算编制难度大、准确性难以保证,且由于人员水平不一,错项、漏项时有发生。
问题②:该工程参建单位多、工程投资大、中期付款月报多,不能精准了解实际进度的完成部位,工程量过程申报和审核经常出现扯皮,过程成本控制难度大。
问题③:工程施工合同多、工程变更洽商多、变更结算不及时,变更重复申报、减项变更瞒报等现象时有发生。发生变更后,造价人员需对比不同版次图纸检查核对,找出对成本有影响的因素,效率低、可靠性不强。
能够有效解决问题②的BIM技术应用内容为( )。查看材料
A.
过程计量
B.
工程量审核
C.
限额领料
D.
辅助变更管理
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2
多选题
1分
某商业综合体工程,建筑面积约58万平方米(地下16万平方米、地上42万平方米),地下5层、地上121层,总投资额约160亿元。施工分为9个区段。该工程的造价控制中存在如下问题:
问题①:工程建造体量大、工程结构复杂、建筑外形不规则的曲面造型多、标段界面划分复杂,造成预算编制难度大、准确性难以保证,且由于人员水平不一,错项、漏项时有发生。
问题②:该工程参建单位多、工程投资大、中期付款月报多,不能精准了解实际进度的完成部位,工程量过程申报和审核经常出现扯皮,过程成本控制难度大。
问题③:工程施工合同多、工程变更洽商多、变更结算不及时,变更重复申报、减项变更瞒报等现象时有发生。发生变更后,造价人员需对比不同版次图纸检查核对,找出对成本有影响的因素,效率低、可靠性不强。
能够有效解决问题①的BIM技术应用内容为( )。查看材料
A.
基于BIM技术算量建模
B.
基于BIM技术的计量
C.
基于BIM技术的计价
D.
基于BIM技术的成本控制与分析
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3
多选题
1分
某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测,该项目可以有三个投资方案,有关资料见下表。该项目的寿命期为10年(假定10年后继续经营,则其装修费用与新建时的费用大致相同)。
已知(P/A,4%,10)=8.111,(P/A,5%,10)=7.722,则使A方案和B方案优劣相同时的资本利率i值应为( )。查看材料
A.
4.26%
B.
4.31%
C.
4.61%
D.
4.86%
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4
多选题
1分
某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测,该项目可以有三个投资方案,有关资料见下表。该项目的寿命期为10年(假定10年后继续经营,则其装修费用与新建时的费用大致相同)。
当资本的利率i=10%时,(P/A,10%,10)=6.144,则B方案的净现值为( )万元。查看材料
A.
2380
B.
2650
C.
2786
D.
2960
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5
多选题
1分
某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测,该项目可以有三个投资方案,有关资料见下表。该项目的寿命期为10年(假定10年后继续经营,则其装修费用与新建时的费用大致相同)。
进行上述寿命期相同的互斥方案选择时,可采用的方法有( )。查看材料
A.
内部收益率法
B.
差额的净现值法
C.
追加投资收益率法
D.
净年值法
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