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【初级经济师】房地产经济专业知识与实务
第4章房地产开发
第4章房地产开发
题量：110题
题型：单选题, 多选题, 不定项选择题
试卷简介: 第4章房地产开发, 此试卷为参加"【初级经济师】房地产经济专业知识与实务"的考生提供的"第4章房地产开发"的答案和解析。
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1
多选题
2分
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。
该企业从事房地产开发经营最少在（）以上。
A.
1年
B.
2年
C.
3年
D.
4年
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2
多选题
2分
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。
该土地的容积率为( )。
A.
2
B.
3
C.
3.33
D.
6.67
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3
多选题
2分
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。
该土地的居住建筑密度为( )。
A.
30％
B.
35％
C.
40％
D.
45％
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4
多选题
2分
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。
该房地产开发企业选择工程建设的承包商，可采用的方式有( )。
A.
公开招标
B.
直接指定
C.
邀请招标
D.
协议招标
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5
多选题
2分
某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000㎡，其中居住建筑总面积400000㎡，居住建筑用地面积120000㎡
该企业从事房地产开发经营最少在（）以上。
A.
2年
B.
3年
C.
4年
D.
5年
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