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真题精选
真题精选
题量:53题
题型:单选题, 多选题, 不定项选择题
试卷简介: 真题精选, 此试卷为参加"专业基础"的考生提供的"真题精选"的答案和解析。
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试题预览
1
单选题
1分
李某年收入为3.60万元,每月需要支付住房贷款820元,物业管理费用为每月80元,李某的月房产支出与收入比是( )。(2012年真题)
A.
0.03
B.
0.25
C.
0.27
D.
0.30
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2
单选题
1分
目前个人住房贷款中,贷款期限最长为( )年。(2011年真题)
A.
10
B.
20
C.
30
D.
50
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3
单选题
1分
王某的购房抵押贷款为30万元,按贷款合同约定,贷款年利率为7.8%,贷款期限为20年,若采用按月等额本息还款方式,王某的月还款额为( )元。(2008年真题)
A.
1250.00
B.
2472.11
C.
3432.09
D.
5614.17
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4
多选题
1分
张某两年前购买了一套建筑面积为120m2、单价为4000元/m2的住房,首付40%,另外60%向银行申请20年期贷款,贷款年利率为6%,采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险,要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。(2007年真题)
目前20年期住房抵押贷款年利率已按调整后的7.08%执行,则与购房之初相比,张房之初相比,张某目前月还款额增加( )元。
A.
168.79
B.
183.39
C.
298.80
D.
305.56
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5
多选题
1分
张某两年前购买了一套建筑面积为120m2、单价为4000元/m2的住房,首付40%,另外60%向银行申请20年期贷款,贷款年利率为6%,采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险,要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。(2007年真题)
按照银监会规定,个人住房贷款的月房产支出与收入比不得超过( )。
A.
25%
B.
30%
C.
50%
D.
55%
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