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物业管理基本制度与政策
2013年《物业管理基本制度与政策》真题
2013年《物业管理基本制度与政策》真题
卷面总分:100分
答题时间:180分钟
题量:80题
题型:单选题, 多选题
试卷简介: 2013年《物业管理基本制度与政策》真题, 此试卷为参加"物业管理基本制度与政策"的考生提供的"2013年《物业管理基本制度与政策》真题"的答案和解析。
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1
单选题
1.00分
《物业管理条例》所称的物业管理活动的基础是()。
A.
土地使用权出让协议
B.
商品房买卖合同
C.
房屋租赁合同
D.
物业服务合同
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2
单选题
1.00分
物业管理各方主体与政府之间的关系是()关系。
A.
行政法律
B.
行政隶属
C.
权利义务
D.
业务指导
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3
单选题
1.00分
关于《物业管理条例》立法指导思想的说法,正确的是()。
A.
强调保护业主的财产权益,协调单个业主之间的利益关系
B.
强调物业管理权利与财产权利相分离的原则
C.
强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业服务事项
D.
强调业主大会与社区居民委员会之间是平等的民事主体
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4
单选题
1.00分
物业管理社会化的必要条件是()。
A.
现代化大生产的社会专业分工
B.
物业的所有权、使用权与经营管理权相分离
C.
物业服务企业成为独立承担民事责任的企业法人
D.
有健全的市场机制和良好的市场秩序
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5
单选题
1.00分
业主与物业服务企业应当在等价有偿、诚实信用和()的基础上签订物业服务合同。
A.
公开合法
B.
有序竞争
C.
平等自愿
D.
民主协商
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