第五章　房屋买卖

题量：70题
题型：单选题, 多选题
试卷简介: 第五章　房屋买卖, 此试卷为参加"[协理]房地产经纪综合能力"的考生提供的"第五章　房屋买卖"的答案和解析。
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1 单选题 1分
借助历史统计资料和现实调查资料来推测未来的房地产的价格的趋势分析方式是（　　）。
  • A.指数平滑法
  • B.长期趋势法
  • C.趋势外推预测法
  • D.回归分析法
2 单选题 1分
全国性的房地产经纪行业自律组织是（　　）。
  • A.住房和城乡建设部
  • B.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
  • C.房地产行政主管部门
  • D.人力资源社会保障部
3 单选题 1分
新建商品房预售应达到的条件不包括（　　）。
  • A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
  • B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
  • C.供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件
  • D.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
4 多选题 2分
房屋买卖环节的费用主要包括（　　）。
  • A.住宅专项维修资金
  • B.评估费
  • C.税费
  • D.住房公积金贷款担保费
  • E.公证费
5 多选题 2分
下列关于政策性住房买卖的描述，正确的有（　　）。
  • A.职工以市场价购买的公有住房，可以自由买卖
  • B.职工以标准价购买的公有住房，可以自由买卖
  • C.职工以成本价购买的公有住房，出售时应补交相应价款
  • D.购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易
  • E.一般而言，限价商品房在满足一定条件后是可以直接上市交易的
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