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房地产开发经营与管理
《房地产开发经营与管理》精准预测卷2
《房地产开发经营与管理》精准预测卷2
卷面总分：100分
答题时间：180分钟
题量：67题
题型：单选题, 多选题, 判断题, 问答题
试卷简介: 《房地产开发经营与管理》精准预测卷2, 此试卷为参加"房地产开发经营与管理"的考生提供的"《房地产开发经营与管理》精准预测卷2"的答案和解析。
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1
单选题
1分
（ ）是反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。
A.
住房价格合理性指数
B.
量价弹性
C.
住房市场指数
D.
消费者信心指数
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2
单选题
1分
物业甲为写字楼项目，2016年末价值为1000万元，预计2017年末价值为1100万元的可能性为50%、为900万元的可能性为50%；物业乙为保龄球场项目，2016年末价值为1000万元，2017年末价值为1200万元的可能性是50%、为800万元的可能性为50%，甲乙两个物业投资风险比较的结果是（ ）。
A.
甲物业投资风险较大
B.
乙物业投资风险较大
C.
甲、乙两个物业投资风险一样大
D.
无法判断
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3
单选题
1分
投资者所要求的最低利率是（ ）。
A.
基础利率
B.
存款利率
C.
贷款利率
D.
同业拆借利率
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4
单选题
1分
某房地产开发企业经过市场调研后，决定在某城市开发供老年人居住的“银发公寓”。那么，开发商在目标市场选择过程中采用的是（ ）模式。
A.
选择专业化
B.
产品专业化
C.
全面覆盖
D.
市场集中化
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5
单选题
1分
房地产的租金水平是由（ ）决定的。
A.
房地产资产市场
B.
房地产价格
C.
房地产空间市场的供求关系
D.
空置率
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