2024年税务师《涉税服务相关法律》高频考点3

卷面总分:140分
答题时间:150分钟
题量:80题
题型:单选题, 多选题, 不定项选择题
试卷简介: 2024年税务师《涉税服务相关法律》高频考点3, 此试卷为参加"涉税服务相关法律"的考生提供的"2024年税务师《涉税服务相关法律》高频考点3"的答案和解析。

试题预览

4 多选题 2分
2013年9月,杨某某与中盛置业公司签订了商品房买卖合同,杨某某购买了中盛置业公司开发“南港新城”面积101平方米房屋,同年入住。2013年9月中盛置业公司与中盛物业签订了《前期物业服务合同》,2013年9月1日-2016年12月31日由中盛物业为该小区进行物业服务。2016年“南港新城”业主委员会重新招聘建明物业对南港新城小区进行物业管理,并与建明物业签订《南港新城业主委员会委托物业公司合同》。物业管理期限自2016年9月1日至2021年8月31日。期间还有以下事项: (1)杨某某由于在外地工作,其他地方也有住房,房屋自购买后只是偶尔居住,因此,自入住后一直没有向中盛物业和建明物业交物业管理费。2018年6月、8月中盛物业向杨某某发出了书面缴纳通知,2019年10月、2020年5月建明物业也向杨某某发出了书面缴纳通知,杨某某均未缴纳。2020年6月、2020年8月中盛物业和建明物业先后以杨某某为被告向法院提起诉讼,请求杨某某缴纳入住以来的物业费。(2)杨某某父母早亡,姐姐抚养其长大,现姐姐年老体衰,居住条件不好,杨某某拟报答姐姐早年的养育之恩。(3)南港新城小区不时发生高空坠物事件发生,虽尚未造成大的伤害,但业主也人心惶惶。
根据案情及《民法典》,回答下列问题:
关于中盛物业与建明物业的交接的说法,正确的有( )。
  • A.中盛物业可以物业服务合同尚未期满为由,拒绝退出“南港新城”小区
  • B.中盛物业应当在合理期限内退出南港新城小区,将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会
  • C.中盛物业应当配合新物业服务人做好交接工作,并如实告知物业的使用和管理状况
  • D.建明物业入住南港新城小区后,该小区内的所有服务事项均需亲自完成
  • E.建明物业应当采取张贴告知、安装摄像头等必要的安全保障措施防止高空坠物事件发生
5 多选题 2分
2013年9月,杨某某与中盛置业公司签订了商品房买卖合同,杨某某购买了中盛置业公司开发“南港新城”面积101平方米房屋,同年入住。2013年9月中盛置业公司与中盛物业签订了《前期物业服务合同》,2013年9月1日-2016年12月31日由中盛物业为该小区进行物业服务。2016年“南港新城”业主委员会重新招聘建明物业对南港新城小区进行物业管理,并与建明物业签订《南港新城业主委员会委托物业公司合同》。物业管理期限自2016年9月1日至2021年8月31日。期间还有以下事项: (1)杨某某由于在外地工作,其他地方也有住房,房屋自购买后只是偶尔居住,因此,自入住后一直没有向中盛物业和建明物业交物业管理费。2018年6月、8月中盛物业向杨某某发出了书面缴纳通知,2019年10月、2020年5月建明物业也向杨某某发出了书面缴纳通知,杨某某均未缴纳。2020年6月、2020年8月中盛物业和建明物业先后以杨某某为被告向法院提起诉讼,请求杨某某缴纳入住以来的物业费。(2)杨某某父母早亡,姐姐抚养其长大,现姐姐年老体衰,居住条件不好,杨某某拟报答姐姐早年的养育之恩。(3)南港新城小区不时发生高空坠物事件发生,虽尚未造成大的伤害,但业主也人心惶惶。
根据案情及《民法典》,回答下列问题:
关于中盛物业和建明物业向杨某某催讨物业费的问题,下列说法正确的有( )。
  • A.中盛物业和建明物业只能向南港新城小区所在地基层法院提起诉讼
  • B.法院应当合并审理中盛物业和建明物业对杨某某的诉讼
  • C.如杨某某居住的小区内突发新冠疫情,导致其无法出庭,该诉讼程序应当中止
  • D.中盛物业起诉杨某某追缴物业费的诉讼时效期间已经届满,杨某某产生时效抗辩权(2016年9月1日合同终止,2020年6月起诉,但2018年6月、8月中盛发出了书面缴纳通知)
  • E.人民法院应当公开审理该案件