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基本制度与政策
真题精选
真题精选
题量:23题
题型:单选题, 多选题, 不定项选择题
试卷简介: 真题精选, 此试卷为参加"基本制度与政策"的考生提供的"真题精选"的答案和解析。
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1
单选题
1分
房屋租赁合同期限不得超过( )年。(2010年真题)
A.
3
B.
5
C.
10
D.
20
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2
单选题
1分
公共租赁住房合同的租赁期限一般为( )年。(2012年真题)
A.
1至2
B.
5
C.
6至8
D.
10至20
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3
单选题
1分
下列关于房屋转租的说法中,错误的是( )。
A.
承租人经出租人同意转租的,承租人与出租人的租赁合同继续有效
B.
第三人对租赁房屋造成损失的,第三人应当赔偿损失,与承租人无关
C.
房屋转租必须签订转租协议,并办理登记备案手续
D.
除出租人与转租双方协商另有约定外,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
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4
单选题
1分
下列关于房屋租赁合同承租人权利义务的表述中,不正确的是( )。(2006年真题)
A.
承租人确有必要更改原有设施的,应征得出租人书面同意
B.
承租人确有必要更改原有设施的,应按照物业管理规定实施
C.
房屋维修责任一般由出租人承担
D.
租赁期满承租人在返还房屋时需要将房屋恢复原状
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5
多选题
1分
王某于2011年4月将自住房出租给李某1年,年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2011年6月,李某将房屋转租张某,签订了6个月的转租合同。(2012年真题)
王某应缴纳房产税( )元。
A.
150
B.
200
C.
500
D.
600
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