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房地产估价理论与方法
《房地产估价理论与方法》真题精选8
《房地产估价理论与方法》真题精选8
卷面总分:100分
答题时间:180分钟
题量:67题
题型:单选题, 多选题, 判断题, 解析题
试卷简介: 《房地产估价理论与方法》真题精选8, 此试卷为参加"房地产估价理论与方法"的考生提供的"《房地产估价理论与方法》真题精选8"的答案和解析。
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1
单选题
1分
下列房地产估价相关活动中,属于传统价值评估业务范畴的是( )。
A.
高层建筑地价分摊
B.
房地产投资价值评估
C.
因环境污染导致的房地产价值减损评估
D.
城市房屋拆迁中的停业损失评估
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2
单选题
1分
从科学且可操作性上看,能够用于判断一个评估价值的误差大小或者准确性的是( )。
A.
估价对象的真实价值
B.
估价对象的重置价格
C.
估价对象的实际成交价格
D.
合格估价师的重新估价结果
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3
单选题
1分
一个估价项目中的估价时点,本质上是由( )决定的。
A.
估价委托合同签订时间
B.
估价目的
C.
实地查勘估价对象的时间
D.
委托人意愿
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4
单选题
1分
房地产供给有限特性的本质是( )。
A.
土地的总量有限
B.
房地产的不可移动性
C.
房地产的独一无二性
D.
房地产的价值量大
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5
单选题
1分
下列土地状况中,不属于土地权益状况的是( )。
A.
土地使用期限
B.
土地使用管制
C.
土地面积大小
D.
土地权利性质
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