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真题精选
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第一章 房地产投资及其风险
第七章 风险分析与决策
第三章 房地产开发程序与管理
第九章 房地产金融与项目融资
第二章 房地产市场及其运行
第五章 现金流量与资金时间价值
第八章 房地产开发项目可行性研究
第六章 经济评价指标与方法
第十章 物业资产管理
第四章 房地产市场调查与分析
试题预览
1
单选题
1分
(2015年真题) 房地产投资易产生资本价值风险的主要原因,是房地产具有()。
A.
异质性
B.
用途广泛性
C.
类型多样性
D.
弱流动性
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2
单选题
1分
(2015年真题) 房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因,是房地产投资()。
A.
存在效益外溢和转移
B.
易获得金融机构的支持
C.
具有保值增值性
D.
可提高投资者的资信等级
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3
单选题
1分
(2015年真题) 为把两个投资项目的组合风险降到最低,各投资项目间应有一个()。
A.
负协方差
B.
正协方差
C.
正敏感度
D.
负敏感度
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4
单选题
1分
(2015年真题) 下列房地产投资风险中,不能通过投资组合来分散、抵消的是()。
A.
持有期风险
B.
时间风险
C.
周期风险
D.
机会成本风险
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5
判断题
1分
(2016年真题) 对房地产的使用功能进行适时调整,可使所投资的房地产保值和增值。()
A.
正确
B.
错误
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