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【中级经济师】房地产经济专业知识与实务
第7章房地产开发项目管理
第7章房地产开发项目管理
题量：44题
题型：单选题, 多选题, 不定项选择题
试卷简介: 第7章房地产开发项目管理, 此试卷为参加"【中级经济师】房地产经济专业知识与实务"的考生提供的"第7章房地产开发项目管理"的答案和解析。
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1
多选题
2.00分
某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。
拟组建的评标委员会组成存在的问题为()
A.
评标委员会成员总数7人，未达到法定人数
B.
评标委员会成员中有该房地产开发企业总经济师
C.
评标委员会成员中有招标代理机构代表
D.
评标委员会成员中专家人数未达到法定比例
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2
多选题
2.00分
某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。
该项目的投标保证金最高为()万元。
A.
40
B.
60
C.
80
D.
100
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3
多选题
2.00分
某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。
该房地产开发企业为降低自己承担的工程量风险和通货膨胀风险，宜选择()。
A.
总价合同
B.
单价合同
C.
成本加固定额酬金合同
D.
成本加比例酬金合同
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4
多选题
2.00分
某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。
该房地产开发企业准备采用邀请招标方式的原因可能为()。
A.
节约招标费用
B.
选择最有竞争力的承包商
C.
减少风险
D.
节省招标时间
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5
多选题
2.00分
房地产开发项目工程设计的管理模式包括（）。
A.
业主直接管理模式
B.
业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式
C.
业主委托建筑企业代表业主进行设计管理模式
D.
业主委托项目（工程）管理管理模式
E.
业主委托监理管理管理模式
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