《房地产估价理论与方法》真题精选5

卷面总分：100分
答题时间：180分钟
题量：67题
题型：单选题, 多选题, 判断题, 解析题
试卷简介: 《房地产估价理论与方法》真题精选5, 此试卷为参加"房地产估价理论与方法"的考生提供的"《房地产估价理论与方法》真题精选5"的答案和解析。
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1 单选题 1分
不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同，主要原因是（　　）。
  • A.掌握的估价信息不同
  • B.遵循的估价原则不同
  • C.履行的估价程序不同
  • D.估价对象的状况不同
3 单选题 1分
在估价中选取估价依据应有针对性，主要是根据（　　）来选取。
  • A.估价假设和估价原则
  • B.价值类型和估价结果
  • C.估价程序和估价方法
  • D.估价目的和估价对象
4 单选题 1分
房地产利用中存在外部性，这体现了房地产（　　）的特性。
  • A.不可移性
  • B.独一无二
  • C.相互影响
  • D.用途多样
5 单选题 1分
关于房地产互补品的说法，正确的是（　　）。
  • A.商业用房与工业用房是互补品
  • B.新建商品房与存量房是互补品
  • C.经济适用住房与普通商品住房是互补品
  • D.郊区住宅与连接它和市区的高速公路收费是互补品
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