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房地产估价理论与方法
《房地产估价理论与方法》真题精选5
《房地产估价理论与方法》真题精选5
卷面总分:100分
答题时间:180分钟
题量:67题
题型:单选题, 多选题, 判断题, 解析题
试卷简介: 《房地产估价理论与方法》真题精选5, 此试卷为参加"房地产估价理论与方法"的考生提供的"《房地产估价理论与方法》真题精选5"的答案和解析。
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1
单选题
1分
不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同,主要原因是( )。
A.
掌握的估价信息不同
B.
遵循的估价原则不同
C.
履行的估价程序不同
D.
估价对象的状况不同
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2
单选题
1分
根据《房地产估价机构管理办法》,不同资质等级房地产估价机构的业务范围按照( )划分。
A.
行政区域
B.
估价目的
C.
估价对象规模
D.
价值类型
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3
单选题
1分
在估价中选取估价依据应有针对性,主要是根据( )来选取。
A.
估价假设和估价原则
B.
价值类型和估价结果
C.
估价程序和估价方法
D.
估价目的和估价对象
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4
单选题
1分
房地产利用中存在外部性,这体现了房地产( )的特性。
A.
不可移性
B.
独一无二
C.
相互影响
D.
用途多样
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5
单选题
1分
关于房地产互补品的说法,正确的是( )。
A.
商业用房与工业用房是互补品
B.
新建商品房与存量房是互补品
C.
经济适用住房与普通商品住房是互补品
D.
郊区住宅与连接它和市区的高速公路收费是互补品
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