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第七章 风险分析与决策
第七章 风险分析与决策
题量:47题
题型:单选题, 多选题, 判断题
试卷简介: 第七章 风险分析与决策, 此试卷为参加"房地产开发经营与管理"的考生提供的"第七章 风险分析与决策"的答案和解析。
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1
单选题
1分
下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中,正确的是( )。
A.
空置率与有效毛收入呈反向变动
B.
通过与物业服务企业签订长期合约,可以完全排除通货膨胀对运营费用的影响
C.
权益投资比率高,意味着投资者承担的投资风险和风险报酬均增加
D.
金融机构通常要求投资者的权益投资比率不得高于某一要求的比率
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2
判断题
1分
与传统观点不同,实物期权理论认为:不确定性带来机会,不确定性的增加可以带来更高的价值。( )
A.
正确
B.
错误
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3
判断题
1分
与净现值标准差相比,净现值标准差系数能更好地表明项目风险的大小。( )
A.
正确
B.
错误
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4
判断题
1分
不确定分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析,是在风险因素确定、发生概率已知条件下的风险分析。( )
A.
正确
B.
错误
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5
判断题
1分
解析法是一种通过对随机变量的统计试验、随机模拟求解物理、数学、工程技术问题近似解的数学方法。其特点是用数学方法在计算机上模拟实际概率过程,然后加以统计处理。( )
A.
正确
B.
错误
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