第八章 风险防范与紧急事件

题量：46题
题型：单选题, 多选题, 问答题
试卷简介: 第八章 风险防范与紧急事件, 此试卷为参加"物业管理实务"的考生提供的"第八章 风险防范与紧急事件"的答案和解析。
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1 单选题 1.00分
前期物业服务合同是( )，由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。
  • A.委托性质的个人合同
  • B.委托性质的集体合同
  • C.监管性质的个人合同
  • D.监管性质的集体合同
2 单选题 1.00分
前期物业管理的风险中最主要的是( )。
  • A.合同风险
  • B.专业服务咨询的风险
  • C.管理项目外包存在的风险
  • D.项目接管的不确定性带来的风险
3 单选题 1.00分
以下关于物业管理风险防范措施的表述中，不正确的是( )。
  • A.适当引入市场化的风险分担机制
  • B.风险管理是一门新兴的管理学科，它是以科学分析为基础，观察实验、经验积累为手段
  • C.物业服务企业要学法、懂法和守法，物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的合法性，合同服务的约定应尽可能详尽，避免歧义
  • D.物业服务企业要抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实，建立健全并严格执行物业服务企业内部管理的各项规章制度和岗位责任制
4 单选题 1.00分
若有老人或儿童被困电梯，情况紧急时可请求协助的是( )。
  • A.消防人员
  • B.电梯专业人员
  • C.公安人员
  • D.物业维修人员
5 单选题 1.00分
下列( )不是典型紧急事件。
  • A.积水
  • B.高空坠物
  • C.交通意外
  • D.台风袭击
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