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资产评估师【资产评估】
2017年《资产评估》强化模考卷5
2017年《资产评估》强化模考卷5
卷面总分:130分
答题时间:180分钟
题量:44题
题型:单选题, 多选题, 问答题
试卷简介: 2017年《资产评估》强化模考卷5, 此试卷为参加"资产评估师【资产评估】"的考生提供的"2017年《资产评估》强化模考卷5"的答案和解析。
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1
单选题
1.00分
可回收金额应当根据资产的( )两者之间较高者确定。
A.
重置成本净额和资产预计未来现金流量的现值
B.
公允价值减去处置费用后的净额和资产预计未来现金流量的现值
C.
公允价值减去处置费用后的净额和资产重置成本净额
D.
公允价值与重置成本
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2
单选题
1.00分
采用物价指数法估测资产的重置成本时,所确定的重置成本是( )。
A.
更新重置成本
B.
复原重置成本
C.
更新重置成本和复原重置成本
D.
实际重置成本
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3
单选题
1.00分
"三分法"的基本要素不包括( )。
A.
资本
B.
技术
C.
管理
D.
经营
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4
单选题
1.00分
我国的资产评估基本上形成了以( )及其方法为主的评估技术特点。
A.
收益途径
B.
收入途径
C.
成本途径
D.
市场途径
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5
单选题
1.00分
一宗土地其出让年期为40年,资本化率为10%,预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元,从第6年开始稳定保持在30万元的水平上,那么该宗土地的收益价格最接近于( )万元。
A.
373.5815
B.
266.4212
C.
263.9065
D.
102.226
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