第六章 经济评价指标与方法

题量：82题
题型：单选题, 多选题, 判断题, 问答题
试卷简介: 第六章 经济评价指标与方法, 此试卷为参加"房地产开发经营与管理"的考生提供的"第六章 经济评价指标与方法"的答案和解析。
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1 单选题 1.00分
采用差额内部收益率法进行投资方案比选时，是将差额内部收益率（△IRR）与最低的可接受收益率（ic）进行比较，判别标准是（　）。
  • A.若△IRR＞ic，则投资大的方案为优
  • B.若△IRR＞ic，则投资小的方案为优
  • C.若△IRR＜ic，则投资大的方案为优
  • D.若△IRR＜ic，则方案间无法直接比较
2 单选题 1.00分
下列关于经济评价指标的说法中，错误的是（　）。
  • A.在国际上银行一般要求流动比率维持在200%以上
  • B.一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大体应为35%～45%
  • C.利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数，对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于2
  • D.偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于2
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