第十一章 财务管理

题量：55题
题型：单选题, 多选题, 问答题
试卷简介: 第十一章 财务管理, 此试卷为参加"物业管理实务"的考生提供的"第十一章 财务管理"的答案和解析。
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1 单选题 1.00分
业主大会成立后，专项维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经( )后实施。
  • A.经审计部门审定
  • B.业主委员会审定
  • C.政府主管部门审定
  • D.经业主大会审定后实施
4 单选题 1.00分
对物业服务费的测算编制应考虑的因素叙述不正确的是( )。
  • A.物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价
  • B.物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本
  • C.物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分均不应纳入到物业服务费的测算中
  • D.物业管理属微利性服务行业，物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余
5 单选题 1.00分
下列不是酬金制与包干制内容的是( )。
  • A.物业服务费用酬金制
  • B.物业服务成本费用酬金制
  • C.物业服务费用包干制
  • D.酬金制和包干制的财务特征
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