第一章 房地产投资及其风险

题量:51题
题型:单选题, 多选题, 判断题
试卷简介: 第一章 房地产投资及其风险, 此试卷为参加"房地产开发经营与管理"的考生提供的"第一章 房地产投资及其风险"的答案和解析。

试题预览

1 单选题 1.00分
房地产投资适合作为一种长期投资,关于其原因分析,错误的是( )。
  • A.土地不会毁损
  • B.地上建筑物有耐久性
  • C.变现性差
  • D.土地使用期年限较长
2 单选题 1.00分
下列房地产投资方式中,属于间接投资形式的是( )。
  • A.购买房地产股票
  • B.购买商铺
  • C.购买土地
  • D.购买买已建成的房地产
3 单选题 1.00分
下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表达中,正确的是( )。
  • A.收益相对不稳定
  • B.收入现金流的主要部分分配给了股东
  • C.分为权益型和抵押型两种形式
  • D.投资流动性差
4 单选题 1.00分
( )是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券,以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
  • A.投资房地产企业债券
  • B.房地产置业投资
  • C.投资房地产投资信托基金
  • D.住房抵押贷款证券化
5 单选题 1.00分
下列房地产投资风险中,属于系统风险的是( )。
  • A.周期风险
  • B.比较风险
  • C.资本价值风险
  • D.时间风险