2010年《房地产估价理论与方法 》真题

卷面总分：100分
答题时间：180分钟
题量：67题
题型：单选题, 多选题, 判断题, 问答题
试卷简介: 2010年《房地产估价理论与方法 》真题, 此试卷为参加"房地产估价理论与方法"的考生提供的"2010年《房地产估价理论与方法 》真题"的答案和解析。
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3 单选题 1.00分
下列购买某宗房地产付款方式中，对买方而言最经济的是（假定年折现率是6%）（ ）。
  • A.现在按9.5折一次性支付
  • B.—年后一次性支付
  • C. 现在首付30%，余款在未来3年内分年等额支付
  • D.现在首付50%，余款在未来10年分年等额支付
4 单选题 1.00分
用距离来评价某宗房地产的交通便捷程度时， 一般不宜采用的距离是（ ）
  • A.空间直线距离
  • B.交通路线距离
  • C.交通时间距离
  • D.经济距离
5 单选题 1.00分
下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是（ ）。
  • A.降低房地产开发贷款利率
  • B.增加土地有效供给
  • C.降低契税
  • D.提高购房贷款利率
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