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【中级经济师】房地产经济专业知识与实务
第11章房地产金融
第11章房地产金融
题量：71题
题型：单选题, 多选题, 不定项选择题
试卷简介: 第11章房地产金融, 此试卷为参加"【中级经济师】房地产经济专业知识与实务"的考生提供的"第11章房地产金融"的答案和解析。
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1
多选题
2.00分
某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主赵某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。
某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。该房屋若发生火灾损毁后，赵某获得的损失赔偿最多为（）万元。
A.
90
B.
100
C.
110
D.
130
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2
多选题
2.00分
某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主赵某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。
该房屋发生火灾损毁后，如果采用分摊方式赔付，赵某从甲保险公司可获得的最高损失赔偿约为（）万元。
A.
55
B.
71
C.
84
D.
90
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3
多选题
2.00分
某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主赵某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。
该房屋因（）造成损失的，保险公司不负责赔偿。
A.
地震
B.
洪水
C.
战争
D.
赵某纵火
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4
多选题
2.00分
某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主赵某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。
如果该房屋的损失属于保险责任内的损失，但依法应由第三者承担赔偿责任的，则（）。
A.
保险公司不必赔偿
B.
保险公司进行赔偿后，不可行使索赔权
C.
保险公司进行赔偿
D.
保险公司进行赔偿后，行使代位求偿权
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5
多选题
2.00分
张某欲购买一总价为200万元的店铺用于出租经营，首付款为总价的30%，其余为银行提供的贷款年利率为8%、贷款期限为10年、按季等额还本付息的抵押贷款。
根据以上资料，回答下列问题：
张某的投资属于()。
A.
房地产置业投资
B.
房地产直接投资
C.
房地产开发投资
D.
房地产间接投资
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