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【中级经济师】房地产经济专业知识与实务
2018年中级经济师《房地产经济专业》名家密卷5
2018年中级经济师《房地产经济专业》名家密卷5
卷面总分:140分
答题时间:150分钟
题量:100题
题型:单选题, 多选题, 不定项选择题
试卷简介: 2018年中级经济师《房地产经济专业》名家密卷5, 此试卷为参加"【中级经济师】房地产经济专业知识与实务"的考生提供的"2018年中级经济师《房地产经济专业》名家密卷5"的答案和解析。
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1
单选题
1.00分
关于征收与征用区别的说法,错误的是()。
A.
征收是为了公共利益的需要,征用是因抢险、救灾等紧急需要
B.
征收应当依法给予补偿,征用应当依法返还或者补偿
C.
征收不必得到财产所有权人同意,征用必须得到财产所有权人同意
D.
征收要强制取得财产所有权,征用旨在获得财产使用权
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2
单选题
1.00分
房地产投资风险应对,应贯穿于投资的整个过程,这体现了风险应对的()原则。
A.
连续性
B.
针对性
C.
可行性
D.
经济性
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3
单选题
1.00分
某人贷款60万元,贷款期限10年,贷款年利率为6%,若采用按月等本金还款方式,则第11个月的还款额为()元。
A.
7775
B.
7750
C.
7725
D.
7700
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4
单选题
1.00分
下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是()。
A.
财务内部收益率
B.
成本利润率
C.
资本金利润率
D.
总投资收益率
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5
单选题
1.00分
某城市由于修建地铁,使地铁沿线的房地产价格得到提升。这说明房地产投资具有()的特点。
A.
投资品种多样性
B.
投资变现复杂性
C.
投资价值附加性
D.
投资过程综合性
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