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《物业经营管理》强化模拟题8
《物业经营管理》强化模拟题8
卷面总分:100分
答题时间:180分钟
题量:80题
题型:单选题, 多选题
试卷简介: 《物业经营管理》强化模拟题8, 此试卷为参加"物业经营管理"的考生提供的"《物业经营管理》强化模拟题8"的答案和解析。
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1
单选题
1.00分
物业租赁的类型中,自管公房由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理,其法律特征就是持有()
A.
《房地产权证》或《房屋所有权证》
B.
《房地产权证》或《房屋使用权证》
C.
《房屋租赁证》或《房地产权证》
D.
《房屋租赁证》或《房屋占有权证》
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2
单选题
1.00分
房地产物业管理的常规目标中,从管理的角度,确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是()
A.
做好房屋与设备维护工作
B.
调整房屋的有效使用率
C.
提高物业的市场地位
D.
提高租户对物业环境的满意度
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3
单选题
1.00分
关于写字楼租金调整,对于租期较长的租户,为保护业主和租户双方的利益,需要在租约中对租金如何调整做出明确的规定,以便使业主所收取的租金水平基本与()相符。
A.
权益状况
B.
市场状况
C.
实物状况
D.
区位状况
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4
单选题
1.00分
零售商业物业类型中,关于区域购物中心说法错误的是()
A.
区域购物中心是指规模巨大,集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体
B.
区域购物中心定位于高额式消费
C.
区城购物中心所包含的内容比较广泛
D.
区域购物中心不是各类商家简单的集合,而是一个高效运作的统一体
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5
单选题
1.00分
关于物业管理的邀请招标,下列说法错误的是()
A.
邀请招标又称为有限竞争性选择招标
B.
邀请招标可保证投标公司有相关的资质条件和足够的经验,信誉可靠
C.
邀请招标的招标单位一般向3~7家服务企业发出招标邀请
D.
邀请招标有一定局限性,可能漏掉一些有较强竞争力的物业服务企业参与竞标
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