第一章建设项目投资估算与财务评价

题量:9题
题型:解析题
试卷简介: 第一章建设项目投资估算与财务评价, 此试卷为参加"工程造价案例分析"的考生提供的"第一章建设项目投资估算与财务评价"的答案和解析。

试题预览

1 解析题 12.00分
【案例五】
背景资料:
某企业拟兴建一工业生产项目,同行业同规模的已建类似项目工程造价结算资料见表1-24。



表1-24 中,A 生产车间的进口设备购置费为16430 万元人民币,其余为国内配套设备费;在进口设备购置费中,设备货价(离岸价)为1200 万美元(1 美元=6.4 元人民币),其余为其他从属费用和国内运杂费。
问题:
1.类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为13.5%,61.7%、9.3%,15.5%,因建设时间、地点、标准等不同,相应的价格调整系数分别为1.36、1.28、1.23、1.18;拟建项目建筑工程中的附属工程工程量与类似项目附属工程工程量相比减少了20%,其余工程内容不变。试计算建工程造价综合差异指数和拟建项目建筑工程费用。
2.试计算进口设备其他从属费用和国内运杂费占进口设备购置费的比例。
3.拟建项目A 生产车间的主要生产设备仍为进口设备,但设备货价(离岸价)为1100 万美元(1 美元=6.2 元人民币);进口设备其他从属费用和国内运杂费按已建类似项目相应比例不变;国内配套采购的设备购置费综合上调25%。A 生产车间以外的其他主要生产项目、辅助生产项目和附属工程的设备购置费均上调10%。
试计算拟建项目A 生产车间的设备购置费、主要生产项目设备购置费和拟建项目设备购置总费用。
4.假设拟建项目的建筑工程总费用为30000 万元,设备购置总费用为40000 万元;安装工程总费用按表1-24中数据综合上调15%;工程建设其他费用为工程费用的20%,基本预备费费率为5%,拟建项目的建设期价差预备费为静态投资的3%。试确定拟建项目全部建设投资。
2 解析题 12.00分
【案例六】
背景资料:
某企业拟投资建设生产性项目,各项基础数据如下。
(1)项目建设期1 年,第2 年开始投入生产经营,运营期8 年。
(2)建设期内一次性投入建设投资额为850 万元,全部形成固定资产,固定资产使用年限为8 年,到期预计净残值率为4%,按照直线法计算折旧。
(3)建设期贷款500 万元,贷款年利率为6%,运营期前5 年按等额还本、利息照付方式偿还。
(4)流动资金投入为200 万元,在运营期的前两年均匀投入,运营期末全额回收。流动资金来源全部为银行贷款,贷款年利率为3.5%,还款方式为运营期内每年末支付利息,项目期末一次性偿还本金。
(5)运营期第1 年生产负荷为60%,第2 年达产。
(6)运营期内正常年份各年的营业收入为450 万元,经营成本为200 万元。运营期第1 年营业收入和经营成本均按正常年份的60%计算。
(7)营业税金及附加税率为6%,企业所得税税率为33%。
(8)该行业基准收益率为10%,基准投资回收期为7 年。
问题:
1.编制借款还本付息计划表(表1-25)。
2.编制该项目投资现金流量表及延长表(表1-26)。
3.计算所得税前和所得税后项目静态、动态投资回收期。
4.计算所得税前和所得税后项目投资财务净现值。
5.从财务评价角度分析该项目的可行性及盈利能力。
(折现系数取三位小数,其余各项计算保留两位小数)