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中级经济师
【中级经济师】房地产经济专业知识与实务
2018年中级经济师《房地产经济专业》模考试卷4
2018年中级经济师《房地产经济专业》模考试卷4
卷面总分:140分
答题时间:150分钟
题量:100题
题型:单选题, 多选题, 不定项选择题
试卷简介: 2018年中级经济师《房地产经济专业》模考试卷4, 此试卷为参加"【中级经济师】房地产经济专业知识与实务"的考生提供的"2018年中级经济师《房地产经济专业》模考试卷4"的答案和解析。
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1
单选题
1.00分
相对于其他融资方式,不属于房地产开发投资优点的是()。
A.
发行房地产企业股票的筹资时间长
B.
降低房地产融资风险
C.
降低房地产开发融资成本
D.
促使房地产开发企业提高资金使用效益
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2
单选题
1.00分
下列不属于物业管理招投标特点的是()。
A.
招标主体的特殊性
B.
物业服务内容的特殊性
C.
借出的特殊性
D.
阶段性
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3
单选题
1.00分
在对投资项目进行可行性分析的这一综合研究过程中,可行性研究的主要依据不包括()。
A.
地方性的风土人情
B.
国家相关法律法规
C.
国家的宏观调控政策
D.
国家和行业所规定的经济参数和指标
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4
单选题
1.00分
下列不属于可能导致可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素的是()。
A.
利害关系人之间的交易
B.
特殊交易方式
C.
急于出售或急于购买的交易
D.
交易税费正常负担的交易
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5
单选题
1.00分
下列对现值理解正确的一项为()。
A.
资金发生在(或折算为)某一特定时间序列起点时的价值称为现值
B.
资金发生在(或折算为)某一特定时间序列起点时的价值称为终值
C.
资金发生在(或折算为)某一特定时间序列终点时的价值称为现值
D.
现值指资金发生在各个计息期末的价值
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