法律职业资格

考试试题

[问答题]小贾是独子,其父母过世时为其留下祖宅一间。小贾很早就搬出去自己单独住,很少回 去。房屋至今没有办理产权过户登记。后经人介绍,小贾将房屋出租给小史,供其经营服装 加工厂。两人签订了房屋租赁合同,约定租金每月1万元,一次支付一年的租金,2年起 租。小史很快投人生产,因为生产需要,需要厂房扩建,在征得了小贾同意后,小史在原来 房屋的基础上进行了扩建。小史与小王签订了布料购销合同,约定由小王向其提供布匹(可供制作成衣200套,价值总额为60万元),12月5日交付。由小史先支付定金1万元,布料 完全交付后付清余款。后小史又与小薛签订了服装买卖合同,约定12月27日交付。小王由 于库存不足,于合同签订后12月17日才开始委托承运人小李运货,结果路上遭遇山洪爆 发,该批布料全部毁损。而小史因为没有原料也无法履行与小薛的服装买卖合同,共计损失 3万元。小林曾经将一批布料暂放在小史处,小史为了能履行与小薛的合同,将此布料拿来 进行了应急,制作出成衣,减轻了部分损失,事后小林知道了此事,便向小史主张成衣的所 有权。 问题: 1.对于小贾继承的祖宅,是否享有所有权?小贾可否出卖此房屋,为什么? 2.小贾和小史在房屋租赁合同中约定是否有效,为什么? 3.对于布料的灭失,其损失由谁承担? 4.小史可以向小王提出何种赔偿请求? 5.承运人小李能否请求承运人小王支付运费,为什么? 6.小史用小林的布料加工的成衣,其所有权归谁?
[问答题]甲企业是一家有限合伙企业,由张某、李某和赵某设立。其中张某为普通合伙人,李某和赵某为有限合伙人。 2011年2月13日,甲企业接到乙公司发出一封电子邮件称:“现有一批电器,包括某 型号电视机80台,每台售价3,400元;某型号电冰箱100台,每台售价2,800元。如有意 购买,请于2月20日前告知。”甲企业2月17日回复称:“只欲购买乙公司50台电视机, 每台电视机付款3,200元;60台电冰箱,每台电冰箱付款2,500元。” 2月21日乙公司发出 同意甲企业的要求的回复。2月24日,该回复到达甲公司。 由于张某家中有事,李某自行前往乙公司签订买卖合同。签订合同时,李某发现乙公司 还有一批微波炉物美价廉,即在合同中增加购买微波炉30台。双方约定交货地为甲企业, 货到付款,另外还约定如双方发生纠纷,选择乙公司所在地的仲裁机构仲裁解决。 2011年5月,乙公司将电视机和电冰箱运至甲企业,并告诉甲企业,微波炉已改为由 丙公司供货,价格不变,甲企业当即表示不同意。丙公司依然将微波炉送至甲企业,甲企业 发现丙公司提供的微波炉质量不合格,拒绝接受,双方发生纠纷。 由于购买微波炉给甲企业造成了一定损失,张某不愿承担无限责任。张某向李某和赵某 提出要求:如果甲企业继续经营,自己也转变为有限合伙人,并且对企业设立以来的债务承 担有限责任。对此,李某和赵某均不同意。 2011年6月,甲企业向当地人民法院提起诉讼。甲企业主张:乙公司将微波炉改为由 丙公司供货未经本企业同意,要求乙公司赔偿损失。 问题: 1.乙公司向甲企业发出的电子邮件是要约还是要约邀请?甲企业的回复是承诺还是新 的要约?并说明理由。 2.甲企业与乙公司的合同何时成立?理由是什么? 3.如果甲企业不同意购买微波炉,由此给合伙企业造成的损失应由谁承担责任?并说 明理由。 4.张某提出的要求是否正确?说明理由。 5.甲企业是否可以向人民法院提起诉讼?说明理由。 6.甲企业的主张是否正确?说明理由。