物业管理师

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考试试题

[问答题]某物业服务公司负责管理的某小区是已经投入使用15年的住宅区，建筑面积60万m2，以高层建筑为主。最近一阶段业主频频反映小区内的老鼠和蚊蝇较多，特别是蚊子，建议物业服务企业采取一些措施。 问题： 1.产生上述情况的可能原因有哪些？ 2.应采取怎样的措施来解决这一问题？
[多选题]从理论上讲，物业租金要以()来确定。
[单选题]关于物业管理的说法，正确的是 （ ）。
[单选题]建筑区划内的下列设施，应当通过出售、附赠或者出租等方式约定归属的是 （）。
[多选题]高层住宅小区及写字楼清洁卫生管理应注意检查的内容包括()。
[多选题]以下关于物业管理服务标准的说法中，正确的有（ ）。
[多选题]下列价值中，属于估价的基本价值类型的有（）。
[单选题]我国房屋租赁除应当到房屋行政主管部门登记备案外，还应当到( )部门登记备案。
[单选题]绿色建筑要求垃圾处理应遵循的原则是“无害化、减量化、()”。
[多选题]预防或减少群体思维的方法有()。
[多选题]下列情形的房地产中，不得进行转让的有()。
[单选题]出租房屋的正常维修义务应由( )承担。
[单选题]承租人除租金外还需要再另行交纳水电费用，这种租金称为( )。
[单选题]关于房屋权属登记的说法，错误的是 ( )。
[单选题]在零售商业经营管理中有关“净租”的形式的说法，不正确的有（）。
[多选题]物业服务企业在申请资质等级核定之日前一年内有下列（ ）情形的，其资质不予批准。

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