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考试试题

[单选题]关于物业管理招标投标的说法，错误的是()。
[多选题]物业服务企业承接物业时，应对物业共用部位进行查验，主要内容包括()。
[单选题]关于建筑物区分所有权的说法，正确的是（ ）。
[单选题]业主委员会委员的变更由（ ）决定。
[单选题]某一计息周期内的净现金流量是指该时段内（）。
[单选题]经过业主许可和相关政府部门审批后，物业服务企业将住宅小区内一些利用效率不高的公共场地划定为停车位时，应不得占用()。
[多选题]零售商业物业的分类，主要依据有（ ）等方面。
[单选题]年利率为6%，一年12次按月利率复利计息，则实际利率为()。
[单选题]物业管理机构更迭时，移交工作应注意的事项不包括()。
[多选题]业主资源经营管理的方式包括()。
[多选题]共用题干 某市某某家园高层塔楼业主A先生装修房屋，在自家户门外约2m的公共通道处安装了防盗门，特大约4m的公共通道占为己有。物业服务企业发现后多次劝阻，但A先生认为物业服务企业只能服务业主，无权管理业主，拒不恢复原状。家住A先生对门的业主B女士也多次要求A先生拆除防盗门，B女士以物业服务企业没有尽到职责、没有能够阻止A先生安装防盗门为自而拒绝缴纳物业服务费用。A先生对B女士的要求置之不理。物业服务企业在A先生装修前已向其告知了装修禁止行为与注意事项，要求其不得占用公共部位、不得拆改承重结构等，并与其署署了装修管理服务协议。依据该协议，物业服务企业对违反协议的装修行为有权进行劝阻、制止以及要求恢复原状。在A先生安装防盗门时，物业服务企业多次发函予以劝阻制止，并及时报告了业主委员会。 若物业服务企业的供给曲线是一条与横轴垂直的线时，称供给()。
[单选题]某商业租户的基础租金是每月1万元，自然平衡点是每月10万元，该租户的每月营业额是15万元，并向业主缴纳租金总额为每月1.4万元，则其百分比租金的比例系数是()。
[单选题]《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》中的二级标准规定，业主对物业服务的满意率应当达到（ ）以上。
[单选题]物业服务企业最为重要的无形资产是()。
[多选题]以下成本曲线中。在其最低点与边际成本曲线相交的有（）。
[多选题]以下关于物业管理服务标准的说法中，正确的有（ ）。

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