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考试试题

[多选题]建筑区划内，下列资金和收益属于业主共有的有()。
[单选题]下列关于房地产税收的表述中，不正确的是（ ）。(2006年真题)
[单选题]新建房屋的质量保修，由（ ）负责。
[单选题]出卖人交由承运八运输的在途标的物，除另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时由（　　）承担。
[单选题]经业主大会同意，物业服务企业可以改变()的用途。
[多选题]按传动速度调节变化特点的不同，可将机床传动分为(　　)。 　　
[单选题]经过法人的书面授权，可以在授权范围内提供保证的机构是（　　）。
[多选题]步进电动机的步距角(　　)。 　　
[单选题]《物业管理条例》所称的物业管理活动的基础是()。
[单选题]和普通机床相比，数控机床的机床本体和机械部件(　　)。 　　
[多选题]下列油液污染探测装置中，能探测出直径小于10μm粒子的装置有(　　)。 　　
[多选题]住宅专项维修资金可用于（）。
[多选题]2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年。2011年3月，冯某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。(2011年真题) 关于合同的说法，正确的为（ ）。
[多选题]下列情形的房地产中，不得进行转让的有()。
[解析题]李某系A资产评估公司的注册资产评估师、部门经理和项目负责人，于2011年5月8日与甲企业商讨房地产评估事宜。由于李某曾于2008年5月～2009 年10月在甲企业财务部门任经理，双方比较熟悉，故甲企业以该企业房地产平均每平方米评估价值不低于8 000元为条件，决定是否委托A评估公司进行评估。李某为了评估公司的利益，口头承诺了甲企业的要求，并接受了甲企业的评估委托。 李某按照资产评 估协议书的要求在5日内完成了对甲企业房地产的评估，评估结果为每平方米7 300元。因李某曾对甲企业有过口头承诺，即不动产评估值不低于每平方米8 000元。李某认为7 300元／平方米与8 000元／平方米之差并未超过10%，属于正常误差范围，而且资产评估本身就是一种估计，带有咨询性质，故以每平方米8 000元出具了评估报告；并打电话给本所已在外地开会一周的注册资产评估师周莱，得到允许后，加盖李某本人和周某的注册资产评估师印鉴并签字，又以项目负 责人的名义签字，加盖公章出具了资产评估报告书，交与甲企业；同时将该评估报告书送给在乙企业当顾问的评估界专家赵某一份。 要求： 根据以上背景资料，指出4处违反资产评估行业规范的行为，并说明理由。
[多选题]工业机器人的组成部分包括(　　)。 　　

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