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考试试题

[多选题]寻找房地产推广主题的方法主要有（ ）。(2008年真题)
[问答题]根据下列材料，请回答48-53题 甲公司同乙公司购买水泵一台，为支付货款，签发了一张以自己为出票人、以乙公司为收款人、以丙银行为承兑人、票面金额为30万元、到期日为2011年8月3日的银行承兑汇票，并交付给乙公司。甲公司和丙银行均在该汇票上进行了签章。 乙公司的财务人员A利用工作之便，将上述汇票扫描，通过对丙银行的空白银行承兑汇票进行技术处理，“克隆”了一张与原始汇票几乎完全一样的汇票，然后将“克隆汇票”留在乙公司，将原始汇票偷出。A以乙公司的名义，向丙公司购买了一批黄金制品，归自己所有，并将原始汇票背书转让给丁公司，在背书人签章处加盖了伪造乙公司公章，签署了虚构的B的姓名。 乙公司为向戊公司购买钢材，将“克隆汇票”背书转让给了丁公司。 在上述汇票付款到期日，丁公司和戊公司分别持有原始汇票和“克隆汇票”向丙银行请求 付款。丙银行以丁公司所恃有汇票的背书人的签章系伪造为由拒绝付款，以戊公司持汇票系伪造为由而拒绝付款。 如果丙银行拒绝了公司的付款请求，丁公司是否可以向甲公司追索?并说明理由。
[问答题]2010年10月5日，甲公司与乙公司签订技术转让合同，该合同约定：甲公司将A发明专利权转让给乙公司，转让次为200万元；乙公司在合同签订后三个工作日内付40万元，在办理完 转让登记手续后三个月内付l60万元。同时，甲公司告知乙公司，甲公司曾于2009年11月以普通许可方式将该项专利授权丙公司使用，期限为2年。 甲公司收到乙公司支付的首笔40万元转让款后，即与乙公司于2010年10月8日共同到国家专利行政部门办理了传让登记，专利公报于2010年12月5日公告了上述转让事项。2011年1月5日，乙公司与丁银，亍签订借款合同及质押合同，以该专利权为质押标的，向丁银行贷款200万元。2011年1月10日，双方办理了质押登记。2011年2月10日，乙公司未经丁银行同意，与戊公司订立专利许可合同，以每年20万元的价格许可戊公司使用该专利技术生产相关设备。 2011年4月，甲公司催促乙公司支付剩余专利转让款，乙公司告知甲公司：因庚公司欠其200万元贷款到期不还．乙公司又无其他财产用来支付欠款，故无法支付剩余专利转让款。经 查，乙公司虽多次催告庚公司履行付款义务，庚公司一直未予理会，乙公司也未提起诉讼。 乙公司与戊公司订立的专利权许可合同是否有效?并说明理由。
[多选题]布置售楼处应考虑的户外功能有（ ）。(2011年真题)
[单选题]长期借款所发生的利息支出、汇兑损失等借款费用，不可能计入的科目有（　）。
[多选题]房地产经纪机构建立客户数据库时，应考虑的因素有（ ）。(2012年真题)
[单选题]在无形资产的各种分类中，计算机软件属于(　　)无形资产。
[单选题]下列关于拍卖的表述中，不符合《拍卖法》规定的是（　　）。
[多选题]在市场促销中，人员促销要求房地产经纪人（ ）。(2010年真题)
[单选题]对距评估基准日超过1年到期的非上市债券，采用(　　)方法进行评估较为合适。
[多选题]房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有（ ）。(2011年真题)
[单选题]甲企业是一个国家需要重点扶持的高新技术企业，在缴纳企业所得税时，其适用的税率为（ ）。
[单选题]下列有关建设工程合同的表述中，正确的是（ ）。
[单选题]关于上市公司收购，下列表述中符合规定的是（ ）。
[单选题]成本法评估低值易耗品时，成新率应根据(　　)确定。
[单选题]国有企业财产属于国家所有，（　　）代表国家统一行使对国有企业财产的所有权。

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