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考试试题

[单选题]某汽运公司是一家专门从事货物运输的公司，鉴于货物运输中经常出现货物散落、交通事故等风险，公司决定为每一批货物都向太平洋保险公司投保。该汽运公司的措施属于（　　）。
[单选题]下列各项中，既能降低经营杠杆系数，又能降低财务杠杆系数的方式是（ ）。
[单选题]下列企业价值的影响因素中，不属于行业发展状况的是（　　）。
[单选题]在工业机器人的驱动中，使用最多的是(　)。 　
[多选题]参照物成交价格除是参照物自身功能的市场表现，其影响因素还包括（ ）。
[多选题]市场上有两种有风险证券x和y，下列情况下，两种证券组成的投资组合风险低于二者加权平均风险的有（ ）。
[多选题]下列因素中，属于制约行业内竞争者现有竞争能力的主要有（　　）。
[问答题]房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。 问题： （1）协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定？ （2）房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么？ （3）房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？
[多选题]根据物权法律制度，物权特征包括（　　）。
[单选题]甲持有一项投资，其下降和上涨的概率分别为30%和70%，相应的投资收益率分别为－5%和20%，则该项投资预期收益率为（ ）。
[单选题]在房地产转让过程中，当事人应当依据()价格办理有关税费手续。
[单选题]预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）日内未申请登记的，预告登记失效。
[单选题]根据我国现行建筑设计规范规定，高层建筑是指（）的建筑物。
[多选题]开发建设单位在物业管理活动中应当承担的义务有()。
[单选题]下列关于信托的表述错误的是（ ）。
[多选题]财务管理的内容按资金运动过程可分为（ ）。

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