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考试试题

[单选题]张某申请期限为10年的住房公积金贷款，若贷款期间遇法定利率调整，新利率自（ ）执行。(2012年真题)
[单选题]在股市发育不全、交易不规范的情况下，股票的评估价值应以股票的(　　)为基本。
[多选题]在设备的评估中，重置核算法用于确定（　　）设备的重置成本。
[多选题]在工艺成本项目中，(　　)为不可变费用。 　　
[单选题]外圆磨床中，主运动是(　　)。 　　
[单选题]土地资源中，农用地的范畴不包括(　　)。
[单选题]企业采用合并式改建方式进行公司制改建的．经评估后的净资产折合的国有股份如果分属不同投资主体，则折合后的国有股份正确的处理方法是( )。
[单选题]下列资源中不属于非耗竭性资源的是（　　）。
[单选题]下列事项中，需经专有部分占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的是 （ ）。
[解析题]甲企业许可乙企业使用其生产可视对讲电话的专利技术，已知条件如下： 甲企业与乙企业共同享用可视对讲电话专利，甲、乙企业设计能力分别为150万部和50万部；该专利为甲企业外购，账面价值100万元，已使用4年，尚可佛用6年，假设前4年技术类资产累计价格上涨率为l5％；该专利对外许可使用对甲企业生产经营有较大影响，由于失去垄断地位，市场竞争会加剧，预计在以后6年，甲企业减少收益按折现值计算为50万元，增加研发费用以提高技术含量、保住市场份额的追加成本按现值计算为l0万元。 要求： 评估该项专利许可使用的最低收费额(以万元为单位，小数点后保留两位)。
[单选题]房地产抵押合同生效的条件是（ ）。(2009年真题)
[单选题]
[多选题]下列房地产中，不得抵押的有（ ）。(2010年真题)
[单选题]物业管理师资格注册有效期为（ ）年。
[单选题]一宗土地其出让年期为40年，资本化率为10％，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格最接近于(　　)万元。
[单选题]甲公司4月30日的银行存款日记账账面余额为83820元，银行对账单余额为171820元。经逐笔核对，发现以下事项：①29日企业开出现金支票18300元支付劳务费，持票人尚未到银行办理结算手续；②29日银行代企业收取货款52000元，企业尚未收到收款通知；③30日银行代企业支付电话费3600元，企业尚未收到付款通知；④30日企业送存银行的转账支票35000元，银行尚未人账；⑤30日企业开出汇票56300元并已入账，但会计人员尚未送银行办理电汇手续。该公司根据以上事项进行相关账务处理后编制“银行存款余额调节表”，则调节后的银行存款余额应为( )元。

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