房地产经纪人

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考前押题
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考试试题

[多选题]注册房地产经纪人被注销注册的情形有( )。
[多选题]共用题干 2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王某 居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。 张某出租房屋应当缴纳的税为（　　）。
[单选题]引导和促进房地产业持续稳定健康发展的作用不包括（ ）。
[多选题]签订二手房买卖合同应注意的事项有( )。
[多选题]下列自然人中，属于限制民事行为能力人的有（ ）。(2007年真题)
[单选题]与MLS系统相适应的经纪服务方式是( )。
[单选题]甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目，收人为500万元，其应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加合计为（　　）万元。
[单选题]（ ）是在他人的物上依法享有占有、使用和收益的权利。
[单选题]房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以（ ）为准。(2011年真题)
[多选题]在房地产代理合同中，房地产经纪人有( )的义务。
[单选题]房地产经纪人在执业活动中的心理习惯属于职业道德的（ ）层面。
[单选题]有资格承接房地产经纪业务的主体是( )。
[多选题]赵某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2％，支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务，李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，魏某看中了此房，同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是，赵某的朋友孙某也看中了该房，赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划，但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同，赵某和甲公司为此发生了争议。(2009年真题) 赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于（ ）。
[多选题]关于房地产业的作用，以下理解正确的有（　　）。
[多选题]房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有（ ）。(2011年真题)
[单选题]房地产抵押合同生效的条件是( )。

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