房地产经纪人

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考试试题

[单选题]下列关于房地产经纪人员权利义务的表述中，错误的是（　　）。
[多选题]　　王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识，王某的销售业绩很好，收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产经纪职业有偏见，认为其职业没有前途，不受尊重，使得他的心情越来越差。在公司里，与他同时进公司的张某（非房地产专业毕业），原来的销售业绩远远落后于王某，最近却慢慢赶了上来。2016年7月12日，王某照例身着他最喜爱的名牌T恤和牛仔裤来到售楼处，一进门便看到身着西装衬衫的张某正在翻阅售楼处昨天的电话记录，王某在心理骂了一句：“假正经”。这时电话铃响了，王某迅速冲过去接起电话：“喂，你找谁？”当电话里传来“我找张先生”的声音时，王某说了句“他不在”便将电话挂断。 4.房地产经纪人员职业道德的基本要求主要体现在（　　）。
[多选题]下列建筑工程中，不需办理施工许可证的有(　　)。
[多选题]下列行为中，需要缴纳契税的有（　　）。
[多选题]小张、小王二人共同开办甲房地产经纪机构（以下简称甲机构），小张、小王是房地产经纪人。招聘业务员小李、小赵，二人是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房，并与甲机构签订了房地产经纪合同。 小张、小王二人成立房地产经纪机构可以用（　　）出资。
[多选题]房地产经纪机构客户关系管理系统中，客户分析子系统可以提供和输出（　　）以及客户行为分析等的分析结果。
[多选题]共用题干 2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王某 居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。 下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的为（　　）。
[单选题]下列关于合同履行的表述中，正确的是（ ）。(2007年真题)
[多选题]基于房地产经纪机构的业务特点，房地产经纪机构的品牌管理应主要侧重（　　）。
[单选题]下列法律中，具有最高法律效力的是(　　)。
[单选题]下列选项中，（　　）作为指导房地产经纪人员和机构从事房地产经纪活动的基本行为准则。
[多选题]关于收益法的说法，错误的有（ ）。(2010年真题)
[单选题]关于房地产抵押的一般规定的表述，错误的是（ ）。
[多选题]房地产经纪机构的人力资源管理是指企业的一系列人力资源政策以及相应的管理活动，这些活动包括企业人力资源战略的制定，（　　），员工流动管理，员工关系管理，员工安全与健康管理等。
[多选题]　　2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系统。2010年8月，甲公司在业务迅猛发展的态势下，确定了如下发展战略：（1）业务聚焦于高端住宅租赁市场，名称定为甲经纪机构；（2）大量招聘新员工；（3）在未来10年里，大量兼并其他经纪机构，实现企业规模的快速扩张；（4）建立房地产经纪信息计算机管理系统，把企业已经规范的一些流程以软件的方式固定下来，使流程所涉及的岗位员工的工作更加规范高效。2016年上半年房地产市场形势发生了变化，该机构的业务量急剧下滑。基于这种态势，小宋准备建立企业品牌为突破口，提升企业的核心竞争力。 1.下列关于甲经纪机构招聘员工的表述中，正确的为（　　）。
[单选题]下列选项中，属于民事权利的财产权是（ ）。(2006年真题)

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