房地产估价师

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历年真题
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考前押题
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考试试题

[单选题]不属于房地产估价机构选定方法的是（　）。
[多选题]共用题干 甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。2012年10月1日，该项目综合楼建造至三层，建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙房地产估价机构对该在建综合楼进行评估。 政府调整规划，对该项目可以采取的处置方式为()。
[多选题]地方政府的年度土地储备计划包括()。
[单选题]（　）是目前国际上最常用的新股发行方式之一，是指发行人通过询价机制确定发行价格，并自主分配股权。
[多选题]下列选项中，属于房地产市场存在层面的有（　）。
[单选题]单位和个人缴存住房公积金的缴存比例，原则上均不高于职工上一年度月平均工资的（　）。
[判断题]房地产开发项目一般只需进行单项工程竣工验收。()
[单选题]下列商业银行业务类型中，属于担保型中间业务的是()。
[单选题]（2016年真题）调节纳税人负担轻重的主要税制要素是（ ）。
[多选题]对纳税人的违章行为，可以采取如下方式（　）。
[判断题]对个人购买经济适用住房免征契税。（　）
[判断题]建设用地使用权出让金可以一次或多次支付，但只有全部支付后，才能办理建设用地使用权登记。()
[单选题]整个投资市场的平均收益率为20%，国债的收益率为10%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性风险系数为0.4，写字楼市场相对于房地产投资市场的系统性风险系数为0.9，写字楼市场的预期收益率为()。
[单选题]对房地产市场调查的分析与评估，主要是考虑房地产市场调查的()。
[判断题]投资乘数只可以起正向作用，不可以起反向作用。（ ）
[判断题]一般而言，金融工具的流动性与收益性呈正相关，收益性与安全性负相关。()

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