房地产经纪协理

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章节练习
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历年真题
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考前押题
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考试试题

[多选题]下列五人中，具有完全民事行为能力的人有（　　）。
[多选题]在新建商品房销售代理业务的销售筹备阶段，主要的工作内容有（　　）。
[多选题]在房地产经纪服务合同上应当盖章的主体有（　　）。
[单选题]向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，属于售后服务中的（　　）。
[多选题]2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。 乙公司代理商品房销售代理业务流程中，销售准备阶段主要工作有（　　）等。
[][详见图片]
[单选题]开展房地产经纪业务的前提是（　　）。
[单选题]可以避免同一房号重复销售的重要工具是（　　）。
[单选题]建筑物按照建筑结构分类，（　　）的层数一般在6层以下，造价较低，抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。
[单选题]按照建筑物使用性质的分类，建筑物可分为工业建筑、农业建筑和（　　）。
[单选题]下列关于租赁用途的表述，错误的是（　　）。
[单选题]当事人没有做出明确约定的，可通过（　　）解决合同纠纷。
[多选题]综合布线系统的主要优点有（　　）。
[单选题]（　　）是物权的公示最主要的方法。
[单选题]目前，我国部分大中型房地产经纪企业的房源管理普遍采用了（　　）手段。
[多选题]孙某、周某均为注册房地产经纪人，在A省共同发起设立甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）。周某此时在B省乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）从事房地产经纪活动。甲公司成立后，又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地产经纪人协理王某。在一次业务中，王某接待一位客户杨某，杨某委托甲公司出售一套已购公有住房，并与甲公司签订了房地产经纪合同，崔某是该宗业务的承办人。王某在协助崔某对该住房状况进行调查时，发现杨某的户口簿内有杨某和其父亲老杨两人，房屋所有权证上的所有权人为老杨。杨某在老杨购买该住房时已结婚，并与老杨居住在一起。调查还发现，老杨与其前妻韩某在半年前离婚，韩某的户口已迁至娘家。 如果王某未将户口和住房状况调查情况告诉崔某，导致买受人无法办理房屋产权过户手续，买受人的损失应当由（　　）承担。

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