房地产经纪协理

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[协理]房地产经纪操作实务
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考试试题

[多选题]李某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题： 买卖合同被确定无效，则小王为此项业务发生的800元费用，（　　）。
[多选题]对物业进行勘查评估是进行房源信息管理的重要环节，房地产经纪人在对物业勘查评估前应做好的准备工作有（　　）。
[多选题]新一轮房地产调控政策出台后，甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）与附近社区居委会联合在小区内举办房地产知识培训，为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响，并向居民免费发放相关资料。此举获得了好的口碑，同时也登记了很多客源信息和房源信息。活动结束后，甲公司在处理登记信息时发现，新登记的房源信息不完整，只涉及区位状况、实物状况和物业服务一方面内容，于是甲公司派人到该小区再次收集相关资料。 为使登记的潜在客户变成真正客户，甲公司可采取的策略为（　　）。
[单选题]要了解某一套住宅在其所在楼层的位置，一般可通过查看（　　）获取。
[单选题]房源（　　）关系到购买方（或租赁方）交易资金安全和消费者权益能否得到合法、有力的保障。
[单选题]若原房屋为商品房，在存量房买卖合同附件中除房屋的相关图纸外，还需交付原有的《住宅质量保修书》和（　　），即“两书”。
[单选题]房地产经纪机构和委托人在履行经纪服务合同过程中发生争议的，可以通过（　　）解决。[2020年回忆版]
[多选题]房地产价格信息的整理通常包括（　　）。
[单选题]下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是（　　）。
[多选题]房源信息搜集的渠道和方法包括（　　）。
[多选题]孙某、周某均为注册房地产经纪人，在A省共同发起设立甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）。周某此时在B省乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）从事房地产经纪活动。甲公司成立后，又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地产经纪人协理王某。在一次业务中，王某接待一位客户杨某，杨某委托甲公司出售一套已购公有住房，并与甲公司签订了房地产经纪合同，崔某是该宗业务的承办人。王某在协助崔某对该住房状况进行调查时，发现杨某的户口簿内有杨某和其父亲老杨两人，房屋所有权证上的所有权人为老杨。杨某在老杨购买该住房时已结婚，并与老杨居住在一起。调查还发现，老杨与其前妻韩某在半年前离婚，韩某的户口已迁至娘家。 下列关于杨某出售该住房的表述中，正确的为（　　）。
[单选题]上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离，称为（　　）。
[单选题]在房源推荐中，如果选择合作推荐，卖方代理人获得（　　）佣金。
[单选题]下列不属于办理不动产转移登记需要的材料为（　　）。
[单选题]示范合同中，可以协商的是（　　）的内容。
[多选题]房地产经纪机构采用电话拜访开拓房源，其优点有（　　）。

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