【初级经济师】房地产经济专业知识与实务

考试试题

[单选题]商品房销售合同与房屋租赁合同内容相比，最大的一个区别是租赁合同中应当明确（ ）。
[单选题]业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的（ ）机构。
[多选题]张某用200万元自有资金一次性付款购买了一间店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测．经营期内前10年的年净租金为30万元．后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑未来店铺转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。 该投资方案类型为()。查看材料
[单选题]以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限（）。
[单选题]房地产价格与房地产()同方向变化。
[单选题]理论上的土地是指（ ）。
[单选题]甲将房屋出卖给乙并且进行了产权登记，而乙又将房屋转卖给丙，也进行了产权登记。以后，若甲主张与乙之间的房屋买卖有重大误解而申请予以撤销，则丙（）。
[单选题]某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元/平方米，则该块土地的总价为（ ）万元。
[多选题]下列住房信贷政策措施中，有利于促进住房消费的有()。
[多选题]下列土地中，属于国有土地的有（ ）。
[多选题]阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查。 在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，（ ）是物业服务企业根据物业服务合同约定，面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理与服务。
[单选题]对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（ ）。
[单选题]廉租住房的申请程序包括：①轮候；②申请；③公示及登记；④审核；⑤签约。下列排序正确的是（）。
[单选题]在某宗房地产买卖中，卖方有一个最低卖价，买方有一个最高买价，买卖双方最终达成了一个价格（成交价）。这三个价格的关系为（ ）
[多选题]下列影响房地产投资项目的不确定因素中，属于房地产置业投资项目不确定因素的有()。
[多选题]下列选项中属于房地产实物的是（ ）。
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