【初级经济师】房地产经济专业知识与实务

考试试题

[单选题]下列选项中，属于非收益性房地产的是（ ）。
[单选题]区分一项房地产交易是买卖还是出租，主要是看（ ）。
[多选题]下列各项属于房地产经纪延伸服务的有（ ）。
[多选题]—种物品有价格的前提条件是其具有（）。
[单选题]不属于分析估价对象及房地产市场时考虑的因素的是（ ）。
[多选题]生地和熟地的主要区别在于（ ）。
[多选题]国有建设用地使用权转让的方式有()。
[单选题]我国城市市区土地属于 所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于 所有。（ ）
[多选题]在对被征收房屋估价时，不包括的费用有（ ）。
[单选题]作为国家一级的管理机构，负责全国土地登记的管理工作的是（ ）。
[单选题]房地产市场是（ ）市场。
[单选题]某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月，该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月，顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。 根据上述资料，回答下列问题： 下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是（ ）。
[单选题]房地产被划分为生地、毛地、熟地、现房是按（ ）类型划分的。
[单选题]下列有关市场概念的说法中，错误的是（ ）。
[多选题]某建筑物的建筑面积100m2，套内建筑面积80m2，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m2，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。 根据上述资料，回答下列问题： 采用直线法折旧，该建筑物的年折旧额为（ ）元。
[单选题]关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是（ ）。

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