【初级经济师】房地产经济专业知识与实务

考试试题

[单选题]居住人口密度等于（ ）。
[多选题]下列选项中，属于房地产范畴的有（ ）。
[单选题]下列各项中，不适用收益法进行估价的是（ ）。
[多选题]中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场，建成后的商场产权为双方共有，其中甲公司占60%份额，乙公司占40%份额。五年后，甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司。 根据上述资料，回答下列问题： 如果甲公司将其在商场中的份额转让给丙公司，则应进行房屋所有权（ ）。
[多选题]甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40 000平方米， 其中城市代征绿地面积为15 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10 000平方米，规划批准的总建筑面积为70 000平方米。 工程建设完成后，向甲房地产开发公司递交竣工报告的是（ ）。
[多选题]某市政府为了解决低收入家庭住房困难的问题，决定划拨一块土地由A房地产公司开发成廉租住房。 根据上述资料，回答下列问题： 廉租住房来源包括（ ）。
[多选题]房地产投资项目风险识别的主要工作有()。
[多选题]某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米、单价为10000元／平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定，提供了抵押贷款价值比率为40％、以基准利率为基础上调10％、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6．6％。 该家庭住房抵押贷款的月还款额为()元。查看材料
[多选题]下列选项中，估价的基本事项不包括的有（ ）。
[单选题]下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是（ ）。
[单选题]某城市由于修建地铁，使地铁沿线的房地产价格得到提升。这说明房地产投资具有()的特点。
[多选题]物业的主要特性有（ ）。
[单选题]根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由（ ）交纳。
[多选题]为限价商品房供应的土地应在限套型、限房价的基础上，采取（ ）的方法，以招标方式确定开发建设单位。
[多选题]下列选项中，属于房地产开发的全过程的有（ ）。
[单选题]物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人 以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的（ ）。
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