职业导论

考试试题

[单选题]房地产经纪人员的签名应当是（　　）。
[单选题]经纪人提供中介服务，是以( )为主要目的。
[多选题]企业使命包括企业的（　　）。
[单选题]房地产经纪机构执业的免责事由包括不可抗力等，不可抗力是指()。
[单选题]下列条款中，( )是规定当事人权利义务的条款，如标的条款、价款和酬金条款、履行期限条款、履行地点条款。
[单选题]房地产经纪服务合同应至少保存（　　）年。
[多选题]小张、小王二人共同开办甲房地产经纪机构（以下简称甲机构），小张、小王是房地产经纪人。招聘业务员小李、小赵，二人是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房，并与甲机构签订了房地产经纪合同。 甲机构办理备案应（　　）。
[多选题]共用题干 周先生、程先生、葛先生三人共同发起设立一家"海东房地产经纪公司"(以下简称"海东公司")。周先生、程先生具有房地产经纪人执业资格，葛先生仅具有房地产经纪人协理资格。海东公司成立后，聘请了房地产经纪人谢小姐、经纪人协理高小姐担任写字楼经纪部负责人。一天，高小姐接待一位客户任小姐，任小姐委托海东公司代理销售其拥有的一间办公用房，海东公司与任小姐签订了房地产经纪合同。高小姐在对该物业的权属状况进行调查时，发现该物业在2年前已由任小姐出租给武小姐，租赁合同约定的租期为21年。 如果高小姐未将该物业已租赁的情况告诉其业务主管，买受方在不知情的情况下购买了该物业，买受方的损失应当由( )承担。
[单选题]房地产经纪行业管理主要应起到（　　），保证市场机制正常运作的作用。
[单选题]违法行为与损害事实之间有( )关系，是侵权行为的构成要件。
[单选题]( )是房地产经纪人的主要资源、是开展房地产活动的前提。
[多选题]房地产经纪人员和机构在进行任何房地产经纪活动时，都应当遵循( )、自愿、公平、诚信等原则。
[多选题]2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。 从背景中可以看出，该项目涉及的房地产登记类型主要包括（　　）等。
[多选题]房地产经纪行业必须实行专业性管理的原因有（　　）。
[单选题]房地产经纪机构的风险管理，是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行（　　）。
[多选题]对房地产市场信息的分析方法包括（　　）。
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