物业管理基本制度与政策

考试试题

[单选题]共用部位共用设施设备的使用规定的主要内容不包括()
[单选题]强调物业管理服务应当价质相符，是针对()提出的。
[多选题]根据《物权法》的规定，对于建筑区域内任何任意（ ）、侵占通道、拒付物业费等侵权行为，受到侵害的业主个人可以依据《民事诉讼法》等法律规定，向人民法院提起诉讼。
[单选题]发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关()报告。
[单选题]包干制收费形式是指物业服务企业的盈亏自负，是指无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按照合同约定的()提供相应服务。
[单选题]物业服务企业员工住房公积金和社会保险费的计提比例，应当按照()的比例确定。
[单选题]物业管理最主要的特点是（ ）。
[多选题]业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的()等因素确定。
[多选题]商品房买卖合同应当明确的主要内容有()
[多选题]经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续的情形有()
[单选题]出售高层公有住房时，售房单位应当按照售房款()的比例从售房款中提取住宅专项维修资金。
[单选题]《物业管理条例》的立法指导思想的主要表现不包括()
[单选题]根据《物业管理条例》的规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，()应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
[多选题]前期物业服务合同的特征有()。
[单选题]《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》制定了()个等级的服务标准。
[单选题]()是指业主通过选聘物业服务企业，按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

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