物业经营管理

考试试题

[单选题]实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费用的构成包括物业管理服务成本、法定税费和物业服务企业的利润，这种收费方式类似工程采购中的()
[单选题]物业经营管理中的投资分析，就是对()进行分析计算，为投资决策提供依据。
[单选题]影响收益性物业价值的因素很多，如区位、新旧程度、供求、物业管理等，但这些最终都表现在()这一最核心、最直接的因素上。
[单选题]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为1100元/m2，出租的年末净收益为110元/m2，假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格是()元/m2。
[单选题]关于商品销售价格的表述，不正确的是()。
[单选题]偿债能力状况修正指标中，流动比率用来判断企业短期债务到期前，可以转化为现金用于偿还流动负债的能力。但是该指标若过高，说明企业的资金利用效率比较低下，国际上公认标准比率为200%，我国较好的比率为()左右。
[单选题]资产是()。
[单选题]一般情况下，()应选择联合经营型经营管理模式。
[单选题]由于房地产的()，投资者在进行投资决策时，对未来的地区环境的可能变化和某宗具体物业的考虑是并重的。
[单选题]任意抽样调查的方法属于市场调查中的()调查方式。
[单选题]在进行市场细分时，先列举影响消费者需求的众多因素，然后再由粗到细进行细分的方法是()。
[单选题]物业经营管理强调为业主提供多种经营管理服务，满足其()的需求。
[多选题]物业管理成本按照成本计算依据的不同划分为()
[单选题]物业价格实际上是()。
[单选题]对于写字楼物业经营的市场分析中，重点是研究()方面。
[多选题]关于资产管理的横向突破，下列说法正确的有()。

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