物业经营管理

考试试题

[单选题]以下物业经营管理内容中，以运行管理为主的是()
[单选题]土地供应政策的核心是()
[单选题]设施管理中，一般来说，人们都偏向使用内部服务，但如果内部服务的成本高出市场的()以上或不能得到相应的服务时这种偏向就会消失。
[单选题]对于居住物业，物业经营管理的全部内容是()
[单选题]期货价格是指在交易达成后按约定在未来()进行商品交割的价格。
[多选题]下列物业的评估中，适宜用比较法的有()。
[单选题]对于房地产开发投资项目来说，在现金流出中不包括()
[多选题]收益性物业市场法中，在选取可比实例时，应符合的基本要求包括()
[多选题]物业租赁营销措施主要有()。
[单选题]组合投资管理工作中，确保实现投资目标的重要手段是()
[单选题]下列不属于偿债能力状况修正指标的是()
[单选题]成本的弹性预算主要适用于()
[单选题]在确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定一个()
[单选题]我国规定，保险期的起讫时间为生效日当天北京时间的零点开始，至规定终止日北京时间()时止。
[多选题]从宏观上说，房地产市场结构包括()
[单选题]租赁合同到期，合同自行终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前()个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。
[多选题]在过去“提高公房租金”的城镇住房制度改革中，将房租分为()
[单选题]收益性物业运用收益法估价的一般步骤不包括()
[单选题]房屋租赁契约必须是()。
[单选题]以下关于我国绿色建筑的物业经营管理的困境，说法错误的是()。
[单选题]通常来说，当人口数量增加时，对物业的需求会()。
[单选题]关于商品销售价格的表述，不正确的是()。
[单选题]在房地产投资信托基金的组织结构下，物业服务企业的管理工作，要与()管理公司的投资策略、现金流量管理、财务计划等进行有效的配合。
[单选题]零售商业物业通常将出售较低档商品的零售店个数限制在()家，因为这样的零售店之间较难产生差异，因此如果引入的个数较多会产生正面的价格竞争。
[单选题]人工福利费中，工会基金按工资总额的()计算。
[单选题]物业管理成本中的许多辅助材料、燃料、动力等属于物业成本中的()
[多选题]房屋租赁合同中，承租人的权利包括()
[单选题]潜在毛租金收入减少的原因是()
[多选题]物业服务企业，应依据所经营管理的商业物业的()去选配承租商。
[单选题]下列选项中，不是按照成本计算依据来划分的成本是()
[单选题]某物业服务企业所有者权益（净资产）年初为1100000元，年末为900000元，净利润为150000元，则该企业净资产收益率为()
[多选题]在住宅小区内经营广告的原则()。
[单选题]房地产评估价值所对应的时间是()。
[单选题]房屋租赁关系是一种经济契约关系，它体现契约双方有偿、互惠互利的关系，同时由于房屋租赁的特殊性，租赁契约又必须是()
[单选题]零售商在选择零售商业物业租户时首先要考虑的因素是()
[单选题]在房地产投资分析中，现金流量是()。
[单选题]实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费用的构成包括物业管理服务成本、法定税费和物业服务企业的利润，这种收费方式类似工程采购中的()
[单选题]有关绘制现金流量图的基本规则的表述，不正确的是()。
[单选题]下列关于资产管理深度发展的上游环节的说法错误的是()。
[单选题]写字楼投资项目在10年的持有期内各年净运营收益均为50万元，第10年末净转售收入为600万元，如果折现率为10%，则该写字楼投资项目的收益现值为()万元。
[单选题]租金调整对于主要承租商一般每()年调整一次，次要承租商可每年调整一次。
[多选题]物业管理绩效评价的指标体系中，偿债能力状况的指标包括()
[单选题]年利率为12%，存款额为10000元，期限为一年，以一年1次复利计息则一年后的本利和为()元。
[单选题]财务效益状况指标中，()充分体现了投资者投入企业的自有资本获得净收益的能力，突出反映了投资与报酬的关系，是评价企业资本经营效益的核心指标。
[单选题]需求分析中，需求预测具体内容不包括()。
[多选题]物业经营管理市场分析方法中，属于定量分析法的是()。
[单选题]下面()对象非常重视清偿能力指标。
[单选题]写字楼项目本身体量大，需要尽快聚集人气，打造热销之势力，适用于采取()租金调整策略。
[单选题]索赔时效是指投保人在保险事故发生后，向保险人索赔的最长有效期限，在我国，索赔期限通常规定为()年。
[单选题]采用市场法进行物业估价，选取的可比实例数量一般至少为_____个，最多为_____个。()
[多选题]零售商业物业的标准租约是根据该类物业的特点制定的。租约中除了对租金及其他费用的数量和支付方式，支付时间等进行具体规定外，还要对()等特殊问题做出具体规定。
[单选题]在物业保险及其他损害赔偿中，一般采用()估价。
[单选题]物业服务企业和业主的沟通模式和频率主要取决于()
[多选题]市场供求分析的内容主要包括()。
[单选题]良好的社区文化建设能够提升社区的品牌及知名度，这体现了社区文化建设的()。
[单选题]20世纪60年代，()首次提出生态建筑的理念。
[单选题]物业经营管理中，用来指导、组织、实施、协调和控制物业经营管理过程的文件是()
[单选题]物业成本类型中，()是指其成本总额随着物业管理服务业务量的增减变动而变动的那部分成本。
[多选题]酒店与休闲娱乐设施的差别主要表现在()
[多选题]房地产市场的政府干预中，整个城市规划力求体现的特性包括()
[单选题]影响资金时间价值的因素是()。
[单选题]我国建设写字楼时考虑以客户的贴身需求为导向，加入绿色环保办公理念，属于()。
[单选题]物业服务企业和业主的沟通模式和频率主要取决于()
[单选题]物业企业自行组建经营管理团队，对写字楼项目实施经营管理的模式是（）

物业经营管理-题库

千题库下载

开始做题
章节练习
章节练习
历年真题
历年真题
每日一练
每日一练

热门试卷

2017年《物业经营管理》名家密卷1
2017年《物业经营管理》名家密卷2
2017年《物业经营管理》名家密卷3
2017年《物业经营管理》名家密卷4
2017年《物业经营管理》名家密卷5
2017年《物业经营管理》名家密卷6
2017年《物业经营管理》强化模拟题1
2017年《物业经营管理》强化模拟题10
2017年《物业经营管理》强化模拟题11
2017年《物业经营管理》强化模拟题12
2017年《物业经营管理》强化模拟题2
2017年《物业经营管理》强化模拟题3
2017年《物业经营管理》强化模拟题4
2017年《物业经营管理》强化模拟题5
2017年《物业经营管理》强化模拟题6
2017年《物业经营管理》强化模拟题7
2017年《物业经营管理》强化模拟题8
2017年《物业经营管理》强化模拟题9

热门下载

2010年《物业经营管理》真题下载 2010年《物业经营管理》真题下载
2011年《物业经营管理》真题下载 2011年《物业经营管理》真题下载
2012年《物业经营管理》真题下载 2012年《物业经营管理》真题下载
2013年《物业经营管理》真题下载 2013年《物业经营管理》真题下载
2014年《物业经营管理》真题下载 2014年《物业经营管理》真题下载

相关课程

物业管理实务
物业管理实务
物业管理综合能力
物业管理综合能力
物业管理基本制度与政策
物业管理基本制度与政策