物业经营管理

考试试题

[单选题]服务式办公室起源于()。

[多选题]物业经营管理市场调查的程序包括()。

[单选题]对于居住物业，物业经营管理的全部内容是()

[单选题]在实际交易中，关于买方和卖方市场的说法，错误的是()

[多选题]关于零售商业物业基础租金和百分比租金的描述，正确的有()

[单选题]物业服务企业收取物业管理服务费时，实行物业管理服务费用()时，预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金，这种收费方式，类似工程采购中的成本加酬金合同。

[单选题]研究消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来，但同时又光顾了其他零售店的现象是零售商业物业相关理论中的()

[单选题]设备磨损类别中，使设备精度降低、劳动生产率下降的是()

[单选题]以下关于我国绿色建筑的物业经营管理的困境，说法错误的是()。

[单选题]房地产不能脱离周围环境而单独存在，是强调()对房地产投资的重要性。

[单选题]下列有关物业经营管理市场的说法错误的是()。

[多选题]投资者从事房地产投资时，投资的对象主要是不同区位、不同类型的物业，必然要与风险、收益、投资期限等因素发生联系，因此，制定投资方针和政策需考虑()

[多选题]零售商业物业的商业辐射区域分析包括()

[单选题]房屋租赁中，承租人拥有的权利不包括()

[多选题]以下有关重新购建价格的表述，正确的有()。

[单选题]业主全权委托物业服务企业负责租赁活动以及租赁中的管理和服务工作。这种物业租赁管理模式称为()模式。

[单选题]风险是与损失或不利事件相联系的，没有损失就没有风险和风险管理，体现了风险的()特点。

[多选题]收益性物业价值的高低主要取决于()

[多选题]零售商业物业通常的类型包括()

[单选题]()在世界上最先提出了生态建筑、绿色建筑这一新理念。

[单选题]()是商业经营失败的最大原因，这就要求物业服务企业对租户开展的每一项新的商业经营项目都要进行认真的分析研究。

[单选题]风险的重要特征是它的不确定性和潜在性，不易被人们感受到或了解到。因此，风险管理的首要任务是()

[单选题]房屋租赁实行登记备案制度，要求房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()日内办理登记备案手续。

[单选题]商业物业的支撑是()。

[单选题]从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了物业的()。

[多选题]零售商业物业运作的相关理论主要集中在()

[多选题]从名义利率和实际利率的角度来看，下列说法正确的有()。

[多选题]资产管理与传统物业管理相。比()。

[单选题]物业管理中，()是招标方的意向，要求全面、详尽的阐述，是投标方编制投标书的依据，也是日后与中标单位签订物业服务合同的基础，是物业管理招投标工作能否成功完成的关键。

[单选题]人工福利费中，工会基金按工资总额的()计算。

[单选题]房屋租赁登记备案的一般程序不包括()

[多选题]股东财富最大化，也可以称为股价最大化。其中的股价()。

[单选题]不良物业资产形成的原始起因是()

[单选题]房地产的不可移动性，使房地产投资者要承担相当程度的()

[多选题]房地产置业投资包括()

[单选题]设备更新的核心工作是确定设备的()

[多选题]按业主构成角度划分，产业园区可分为()。

[单选题]居住项目投资如果选择在()、支付能力强的地区进行，就意味着提高了成功的可能性。

[单选题]在写字楼物业经营业务开展之前，要围绕经营内容和()选择和确定供应商和承包商。

[单选题]共用部位与共用设施设备的日常运行和维护费估算费用在物业管理成本中通常都占有较大比例，而且其中的具体项目也比较多，其中不包括()

[单选题]关于财务分析中的比较分析法，下列说法不正确的是()。

[单选题]资产管理相比较传统物业管理来讲()。

[多选题]零售商业物业现场管理计划的机构设置中，工程部负责的工作有()

[单选题]写字楼物业风险管理中，制定风险应对计划的依据是()

[多选题]设备的寿命包括()

[单选题]房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前()个月提出，并经出租人同意，重新签订房屋租赁合同。

[单选题]关于物业经营管理的内涵，下列说法错误的是()

[单选题]如果承租商的基础租金是20万元，百分比租金的百分比为10%，该承租商的营业额为180万元，则此时该承租商应缴纳的租金为()万元。

[多选题]房地产投资财务评价指标中，清偿能力指标的还本付息方式包括()

[单选题]下列关于核心产品的说法错误的是()。

[多选题]收益性物业中，根据造成建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为()

[多选题]体育场馆的日常管理内容中与赛事相关联的工作包括()。

[单选题]通常用来表示物业的从“外”到“内”一“进”的方便程度的术语是()。

[单选题]产业园区，一般以()为主要支柱产业。

[多选题]物业经营管理在我国的出现与发展源于()。

[多选题]属于产业园区物业经营管理项目有()。

[单选题]下列报表中，不属于基本财务报表的是()

[单选题]成本预算是在进行了成本预测，实现了成本降低指标()的基础上编制的。

[多选题]物业经营管理企业在确定写字楼租金时，一般要认真考虑的因素包括()

[多选题]关于单利利息和复利利息的表述，正确的有()。

[单选题]组合投资管理是一种不同于个别资产管理的新型投资管理理论，最早应用的投资领域是()

[单选题]()是指以物业价值为基础确定的租金。

[单选题]反映物业服务企业在定时期内经营业绩或经营成果的会计报表是()。

[单选题]对物业经营管理来说，()是物业服务企业最为广泛也最有利于使用的资源。

[单选题]企业财务活动中，决定物业服务企业生存发展的重要环节是()

[多选题]物业价格与一般物品价格的共同之处是()

[单选题]成本控制中，着眼于将来工作的改进，避免不合理的支出和损失的重新发生，为未来的成本管理工作指出努力方向的控制是()

[单选题]为了配合改革开放、引进外资、保障三资企业、外国驻华机构所雇佣人员的经济利益而举办的一种责任保险是()

[多选题]客户关系管理(CRM)是一种管理理念而非管理软件，实际的CRM的层次分为()

[单选题]()又称分成租金，零售商业用房通常采用这种租金。

[单选题]写字楼物业经营管理要以()为基础。

[单选题]偿债付率是指项目在借款还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于()。

[多选题]下列关于投资价值与市场价值的论述，正确的有()。

[单选题]适合于那些经营管理水平较高、业务结构和业务数量较为稳定的物业服务企业采用的预算编制方法是()

[单选题]城市维护建设税和教育费附加，是依托营业税征收的一种税费，分别为营业税税额的()

[多选题]收益性物业市场法中，在选取可比实例时，应符合的基本要求包括()

[单选题]房地产投资的弊端之一是投资数额巨大。不论是开发投资还是置业投资，所需的资金常常涉及到几百万、几千万甚至数十亿元人民币，即使令投资者只支付()的资本金用作前期投资或首期付款，也超出了许多投资者的能力。

[单选题]对会所日常管理的说法不正确的是()。

[单选题]在物业经营管理过程中，()是物业服务企业的根本目的。

[单选题]成本控制原则中，()主要应用于成本的事中控制中，是保证成本有效控制的重要手段。

物业经营管理-题库

千题库下载

章节练习

章节练习

历年真题

历年真题

每日一练

每日一练

热门试卷

2017年《物业经营管理》名家密卷1

2017年《物业经营管理》名家密卷2

2017年《物业经营管理》名家密卷3

2017年《物业经营管理》名家密卷4

2017年《物业经营管理》名家密卷5

2017年《物业经营管理》名家密卷6

2017年《物业经营管理》强化模拟题1

2017年《物业经营管理》强化模拟题10

2017年《物业经营管理》强化模拟题11

2017年《物业经营管理》强化模拟题12

2017年《物业经营管理》强化模拟题2

2017年《物业经营管理》强化模拟题3

2017年《物业经营管理》强化模拟题4

2017年《物业经营管理》强化模拟题5

2017年《物业经营管理》强化模拟题6

2017年《物业经营管理》强化模拟题7

2017年《物业经营管理》强化模拟题8

2017年《物业经营管理》强化模拟题9

热门下载

2010年《物业经营管理》真题下载

2010年《物业经营管理》真题下载

2011年《物业经营管理》真题下载

2011年《物业经营管理》真题下载

2012年《物业经营管理》真题下载

2012年《物业经营管理》真题下载

2013年《物业经营管理》真题下载

2013年《物业经营管理》真题下载

2014年《物业经营管理》真题下载

2014年《物业经营管理》真题下载

相关课程

物业管理实务

物业管理综合能力

物业管理基本制度与政策