业务操作

考试试题

[单选题]房地产经纪机构对合作完成的经纪业务承担(　　)责任。
[多选题]在消费者购房过程中，房屋信息搜索耗费了消费者大量的（　　）等摩擦成本。
[单选题]下列说法中，不正确的是( )。
[单选题]对于新建商品房，建筑面积90m
[单选题]对客户信息的获取、记录、储存、分析和利用的一系列活动，我们通常称为（　　）。
[单选题]房地产市场细分依据中，( )是最传统的市场细分依据。
[多选题]　　李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题： 2.李某要向银行申请住房抵押贷款须提供（　　）等资料。
[单选题]房地产市场调查方法中，( )是指将调查范围缩小到一个比较小的规模上，进行试验后得出一定结果，然后再推断出样本总体可能的结果的调查方法。
[单选题]在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（　　）推荐一定价位和品质的房源。
[单选题]下列房源中，( )是面向中低收入者提供的普通住房。
[多选题]房屋租赁合同所具有的特征有（　　）。
[多选题]　　甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。 3.甲机构与乙房地产经纪机构合作销售了一套总价为100万元的二手房。如果按3％的比例收取佣金，甲机构通常可分得的佣金为（　　）元。
[单选题]不是目前我国个人住房贷款主要形式的为( )。
[多选题]房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有(　　)。
[多选题]关于客源信息开拓的说法正确的有（　　）。
[多选题]　　甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。 3.该公司发现该小区内还有部分物业属于房地产开发公司，这种业主类型是（　　）。
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