资产评估实务一

考试试题

[单选题]关于生产性生物资产的概述，下列表述不正确的是（　）。
[单选题]（　）适用于幼年期生物资产的价值评估。
[单选题]下列各项中不属于长期应收款核算范围的是（　）。
[多选题]PPP项目中需要资产评估需求的阶段有（　）。
[多选题]下列以CIF作为计费基数的有（　）。
[单选题]某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用15年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（　）。
[单选题]甲企业拟进行股权转让，需对其股东全部权益价值进行评估。采用资产基础法评估时，其长期待摊费用余额500万元。其中，办公楼装修摊余费用200万元；租入固定资产改良支出费用发生总额600万元，摊余300万元。租赁协议约定固定资产租入期10年，已租入4年。由于办公楼装修费已在房屋建筑物评估中包含，则甲企业此项长期待摊费用评估值为（　）。
[多选题]评估应收账款时，下列关于确定可能发生的坏账损失的说法中，正确的有（　）。
[单选题]在使用过程中，设备的精度降低以及零部件损坏属于（　）。
[单选题]施工企业在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当（　　）。
[单选题]被评估企业有某种零件的在产品1000件，完工程度并不完全相同，如果按已完工工时与该种零件全部工序所需工时的比例进行分类，1000件在产品中有400件已完成40%，有600件已完成60%。已知评估基准日该种零件的产成品成本为每件200元，其中材料费占60%，人工及其他费用占40%，假设各工序每个工时的人工及其他费用相同，不考虑其他因素，这批在产品的评估值最接近于（　）。
[单选题]某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上该类年加工1600件产品的全新设备价值为20万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）（　）。
[单选题]下列房地产中，属于综合房地产的是（　）。
[单选题]运用市场法评估建（构）筑物价值时，下列关于收集交易实例的说法中，错误的是（　）。
[单选题]非上市债券的风险报酬率主要取决于（　）。
[问答题]某成片荒地面积2km2，取得该荒地的代价为1.2亿元，将其开发成“五通一平”熟地的开发成本和管理费用为2.5亿元，开发期为3年，贷款年利率为8%，销售费用、销售税费和开发利润分别为可转让熟地价格的2%、5.5%和10%，开发完成后可转让土地面积的比率为60%。 ＜1> 、该荒地开发完成后可转让熟地的平均单价（假设建设成本和管理费用在开发期内均勾投入，开发完成时即开始销售，销售费用在开发完成时投入）。
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