资产评估实务一

考试试题

[单选题]下列关于债券投资评估的说法中，正确的是（　）。
[单选题]被评估债券为2010年发行，面值100元，年利率8%，3年期债券。2012年评估时，债券市场上同种同期债券，面值100元的交易价为110元，该债券的评估值最接近于（　）元。
[单选题]下列各项中不属于长期应收款核算范围的是（　）。
[单选题]在诉讼过程中对专门性问题需要鉴定的，应当交由法定鉴定部门鉴定，没有法定鉴定部门的，由（　）指定的鉴定部门鉴定。
[单选题]在实务操作中，下列各项一般不作为可辨认无形资产核算的是（　）。
[多选题]下列关于减值测试的说法中，错误的有（　）。
[单选题]下列各项中属于耗竭性资源的是（　）。
[单选题]当投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得时，可以对投资性房地产采用（　）模式进行后续计量。
[多选题]下列属于快速清算的特点的有（　）。
[多选题]长期应收款的清查核实方法包括（　）。
[解析题]某资产评机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为2017年6月30日，采用重置成农去。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建，建设周期1年，于2012年6月底建成并投入使用，建筑面积6000平方米，经济使用年限5O年，厂房使用、维修和保养正常。资产评估专业人员对该厂房的结构部分、装修部分和设备部分的状况进行了评判打分（满分100分），分值分别为94、70、90，修正系数分别为80%、10%、10%。按照重编预算的方法计算得出土建工程造价为3883万元，安装工程造价为67S万元。前期费用的综合费率为2%，期间费用率为5%。假设利润率为3.5%，不考虑资金成本。 要求： (1)列出建筑物重置成本的计算公式；并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。 (2)计算委估厂房的重置成本。 (3)计算委估厂房的年限法成新率，打分法成新率、综合成新率（采用加权平均法计算，年限法权重取0.4，打分法权重取0.6)。 (4)计算委估厂房的评估?。
[单选题]下列各项中属于消耗性生物资产的是（　）。
[单选题]下列（　）损害中，不适用于资产损害赔偿鉴定评估。
[单选题]下列各项中不属于长期应收款核算范围的是（　）。
[单选题]对作为整体资产组成部分的机器设备进行评估时，对机器设备的评估依据是（　）。
[单选题]下列关于服务于资产减值测试的资产评估中，说法不正确的是（　）。

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