房地产开发经营与管理

考试试题

[单选题]如果降低房地产开发过程中的配套费用，则会使商品房的供应( )。
[单选题]关于房地产市场，下列说法不正确的是()。
[判断题]房地产投资的时间风险是房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。()
[单选题]某房地产开发企业经过市场调研后，决定在某城市开发供老年人居住的“银发公寓”。那么，开发商在目标市场选择过程中采用的是（　）模式。
[多选题]影响房地产市场转变的力量包括()等方面。
[多选题]开发项目总投资包括( )
[多选题]现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具，现金流量图中的时间点“零”是（　）。
[单选题]房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的所得税前利润弥补，下一年度税前利润不足以弥补的，可以在()年内延续弥补。
[单选题]划分商业辐射区域时，主要区域是与物业所处地点直接相邻的区域，其营业额的(　　)都来自该区域。
[多选题]工程项目管理可以()。
[单选题]一般来讲，市场细分的程序不包括（　）。
[单选题]房地产投资决策过程通常有三个阶段，其中界定可接受的收益和风险属于投资决策过程中的（　）。
[判断题]基础租金是业主获取的、与租户营业额相关的一个最低收入。()
[单选题]制定物业管理计划的基础是（　）。
[单选题]当项目完工并具竣工验收条件后，由()负责组织有关单位进行验收，并在验收后给予认可或提出修改意见。
[单选题]某商铺的租赁期为15年,租金按每年5%的比例递增,第1年的租金为1万元,租金于每年的年初收取,年利率为8%,则该商铺15年租金收入的现值为( )万元.

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