房地产开发经营与管理

考试试题

[多选题]股票市场融资方式包括（　）。
[单选题]对于同一个房地产投资方案，其动态投资回收期（Pb）与静态投资回收期（Pb＇）的关系是()。
[判断题]资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况。在对房地产开发项目进行独立的财务评价时，不需要编制资产负债表。()
[单选题]编制工程进度计划的方法有黄道图法和()。
[单选题]凡综合风险度超过()的，即为高风险贷款，对高风险贷款，银行一般不予发放贷款。
[单选题]现代营销战略的核心可以称为STP营销，下面不属于STP营销的是()。
[多选题]国内生产总值有三种表现形态，即()。
[单选题]长期利率下调、预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求的()。
[判断题]房地产投资信托基金常采用“开发-持有出租-出售”的模式。（　）
[单选题]下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表述中，不正确的是()。
[单选题]某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为770万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为()万元。
[单选题]北京天鸿宝业通过公司上市解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于()。
[单选题]张某以40万元购买了一处商业店铺用于出租经营，其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为10年的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为4万元，各项成本费用为2.4万元，其中支付银行利息1.5万元。则张某的这项投资在第4年的利息备付率是（　）。
[多选题]细分市场评价主要涉及()等三个方面的评价。
[单选题]进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成的投资，属于()。
[单选题]有多少人愿意花费20万元购买一套高层带电梯的两居室住房，如对此问题进行调查，属于（　）。

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