物业管理综合能力

考试试题

[单选题]“三个臭皮匠赛过诸葛亮”，说明了人际关系功能中的.( )。
[单选题]下列财产中，不得进行抵押的是()。
[单选题]业主大会与物业服务企业所签订的合同属于( )。
[单选题]表明在价格既定的条件下，需求量是无限的，需求曲线为一条与横轴平行的直线，此时称需求为( )。
[单选题]一般材料随着含水量的增加，会减弱其内部结合力，强度都有不同程度的降低，花岗岩长期浸泡在水中，强度将下降( )。
[单选题]由2个以上50个以下的股东共同出资，每个股东以其所认缴的出资额对公司承担有限责任，公司以其全部资产对其债务承担责任的经济组织是( )。
[多选题]共用题干 某物业管理项目经理经过初步调查归纳，发现所管物业项目存在以下问题：(1)少数业主将鞋架摆在走廊上，影响通行，也带来消防隐患；(2)业主经常投诉称提供的特约服务项目收费标准过高，服务人员不够热心、技能差。 对于外部性的企业，政府应采取措施有()。
[单选题]要约可以撤回并可以撤销，撤销要约的通知应当在()。
[单选题]统计调查按照( )分为统计报表和专门调查。
[单选题]反映时间序列增长量的指标主要有()。
[多选题]社会化的类型包括( )。
[单选题]当边际产量为0时，达到最大值的是( )。
[问答题]某市建筑公司承建的工贸公司职工培训楼，地下1层，地上12层，建筑面积20000m2，钢筋混凝土框架结构，计划一年内竣工。市建委有关管理部门按照相关规定对本项目进行了安全质量大检查。检查人员在质量检查时发现，在第2层某柱下部混凝土表面存在比较严重的"蜂窝"现象，同时在检查室内的时候发现消火竖管的设置为90mm，当检查人员打算离开时发现用水管道用塑料管，让检查人员大为不解。检查结束后检查组进行了讲评，并宣布部分检查结果，对于室内给水系统、采暖施工、消防施工等给予了评价得分。问题： 1.该工程的混凝土表面的"蜂窝"现象应如何处理? 2.在气温高(夏期)、气温低(冬期)和雨期等特殊情况下施工应采取哪些措施? 3.根据相关规定，判断消防竖管的设置是够符合规定。 4.用水管道用塑料管是否合理?说明理由。 5.简述集中采暖系统由哪些设备组成?
[单选题]当不允许水泵直接从室外给水管网抽水，但外网能满足室内所需水量时，可设仅满足水泵吸水要求的吸水井，吸水井的最小容积不得小于工作水泵( )的出水量。
[多选题]构成正式的组织结构的基本元素有()。
[多选题]构成公共关系活动中的传播因素包括（）等。

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