【中级经济师】建筑经济专业知识与实务

考试试题

[多选题]共用题干某拟建项目进行投资估算时，得到下列数据及资料：(1)项目年生产能力为800万吨。与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80%、30%和10%。经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3、1.2、1.1。(2)该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6%计算。若需要估算该拟建项目总投资，还需要计算()。

[多选题]建筑安装工程费用按照造价形成由（　　）组成。

[单选题]根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，房间和外墙面防渗漏的最低保修期为()年。

[单选题]某土建工程2010年1～4月份计划产值为2000万元，材料费占年产值的60%，预付备料款占年产值的30%，当工程累计完成产值达到()万元时，开始扣备料款。

[单选题]关于合同价款期中结算时工程计量的说法，正确的是（）。

[多选题]价值工程中的方案评价包括()阶段。

[单选题]某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%，则年净收益是()万元以上时，该投资项目可行。

[多选题]根据标的物的特点不同，合同关系的客体可以分为()。

[单选题]按照固定效果法的要求，在效果相同的条件下进行费用效果分析，应选取（）的备选方案。

[单选题]某建设项目的建设期为2年，第一年贷款400万元，第二年贷款200万元，贷款年利率为5%，假设贷款是分年均衡发放，则建设期的贷款利息为()万元。

[多选题]某商务办公楼是地下2层、地上28层的建筑，其建筑面积约4万平方米，外墙为外挂铝板和玻璃组合幕墙，建筑安装工程总造价约为人民币2．5亿元，总工期约28个月。目前，该项目外挂铝板、玻璃安装完毕。外墙保温基本完成，正在做幕墙整修工作，室内装饰工程正在施工。该项目总承包单位在开工时向甲保险公司投保建筑工程一切险和附加第三者责任险，保险合同约定该项目各利益、责任相关方为一揽子被保险人。项目监理单位为其现场工程师向乙保险公司投保了团体人身意外伤害保险(附加医疗责任)。幕墙工程在该项目地下室施工时由业主自行发包。业主将此情况向甲保险公司通知后，甲保险公司审查后同意不改变建筑工程一切险的承保条件，保险合同继续有效。一天，由于外墙幕墙钢结构工程整修过程中的电焊火花溅落到保温材料上起火，火势凶猛，烧穿外挂铝板，并影响室内装饰工程施工，室内墙面被烟熏得漆黑。事故发生时，室内装饰工程单位人员积极施救，将损失降到最低。此时该项目的监理工程师正好巡视到着火现场，积极参与施救，但因烟大、视线不清而摔倒，造成脚踝骨折，住院治疗一个月后痊愈，共花去医疗费用5000元。根据题意，回答下列问题：下列关于该事故造成的幕墙及其保温材料损失赔偿的说法中，正确的为( )。

[单选题]下列指标中，属于经济总量指标的是()。

[单选题]谈判者在充分分析形势作出正确判断的同时，利用对方弱点让其妥协，并规避己方弱点的谈判技巧称为()。

[单选题]某固定资产原值为10万元，预计净残值为5000元，折旧年限为4年，若用双倍余额递减法计提折旧，该固定资产第2年应提折旧额是()元。

[多选题]共用题干某承包商与业主签订了一份包工包料的单价合同，合同期为5个月。合同中含甲、乙两个分项工程，有关条款如下。(1)甲、乙两个分项工程的清单工程量分别为4000m3、2500m3，单价分别为210元/m3、156元/m3。依据实际完成工程量进行结算。(2)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时，应调整单价，超出部分的单价调整系数为0.9，单价调整从累计的实际工程量超出清单工程量10%的月份开始；当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为1.1，调价在最后一个月进行。(3)措施项目清单共有5项，共计18万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的前三个月末，按措施项目清单中的数额平均支付。(4)规费费率为6%，其取费基数为各清单计价的总和；综合税率为3.4%。(5)开工前业主向承包商支付的预付款按估计工程价款的20%计算，并在最后两个月平均分摊扣回。(6)业主从第一个月起，从承包商的工程价款中，按5%的比例扣保留金。工程实际完成情况见下表。根据以上资料，回答下列问题：承包商计算第5个月应得进度款时，除该月分部分项工程量清单合计数额外，还需计算（）。

[单选题]在国际工程建设程序中，招标和投标工作处于工程项目（　　）阶段。　　

[多选题]某商务办公楼是地下2层、地上28层的建筑，其建筑面积约4万平方米，外墙为外挂铝板和玻璃组合幕墙，建筑安装工程总造价约为人民币2．5亿元，总工期约28个月。目前，该项目外挂铝板、玻璃安装完毕。外墙保温基本完成，正在做幕墙整修工作，室内装饰工程正在施工。该项目总承包单位在开工时向甲保险公司投保建筑工程一切险和附加第三者责任险，保险合同约定该项目各利益、责任相关方为一揽子被保险人。项目监理单位为其现场工程师向乙保险公司投保了团体人身意外伤害保险(附加医疗责任)。幕墙工程在该项目地下室施工时由业主自行发包。业主将此情况向甲保险公司通知后，甲保险公司审查后同意不改变建筑工程一切险的承保条件，保险合同继续有效。一天，由于外墙幕墙钢结构工程整修过程中的电焊火花溅落到保温材料上起火，火势凶猛，烧穿外挂铝板，并影响室内装饰工程施工，室内墙面被烟熏得漆黑。事故发生时，室内装饰工程单位人员积极施救，将损失降到最低。此时该项目的监理工程师正好巡视到着火现场，积极参与施救，但因烟大、视线不清而摔倒，造成脚踝骨折，住院治疗一个月后痊愈，共花去医疗费用5000元。根据题意，回答下列问题：下列关于此次事故造成监理工程师受伤补偿的说法中，正确的为( )。

[单选题]某企业现在对外投资200万元，5年后一次性收回本金和利息.若年基准收益率为i，已知：(P/F，i，5)=0.6806，(A/P，i，5)=5.8666，(F/A，i，5)=0.2505，则总计可以回收()万元。

[单选题]股票的发行价格低于其面额时，被称为（　　）。

[单选题]运用财务对策控制风险的方法不包括()。

[单选题]某人从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计息时利息总额的差值是（）万元。已知：（F/P，6%，5）=1.338。

[多选题]共用题干某厂拟新建一座厂房，预计建设工期需要两年。在进行工程项目招标前已经具备了施工详图和详细的设备材料清单。请回答下列问题：在承包合同中，双方商定采用动态结算方式，按竣工时本市工程造价管理部门颁布的材料费、人工费、机械使用费指数进行结算，这三项费用结算的权重分别为：0.6、0.15、0.25。假若在工程竣工时，按当时的价格指数计算，材料费、人工费、机械使用费分别上涨了80%、40%和20%。如此结算造价应比合同价增加()。

[单选题]某债券面值为1000元，年利率为8%，每年付息一次，原来购买时花1050元，3年末拟将其售出，若想使收益率达到6%，则售价应为（）元。

[多选题]下列文件和资料中，属于招标文件内容的有（　　）。

[多选题]共用题干某建筑工程公司正在研究购买甲与乙两种吊装设备何者有利的问题。甲设备价格为700万元，寿命期为4年；乙设备的价格为1400万元，寿命期为8年c两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的，假设资本的利率为10%。已知：(A/P，10%，4)=0.31547,(A/P,10%,8)=0.18744。根据以上资料，回答下列问题：对于寿命期不同的互斥方案，宜采用的方法为()。

[多选题]某建设单位建设一热电厂。该单位委托甲工程监理公司对工程进行监理，委托乙施工单位作为项目的施工总承包单位，并决定向美国丙重型设备制造商订购发电设备。　　甲监理公司的总监理工程师在主持编制监理规划时，安排了一位专业监理工程师负责风险分析和相应监理规划内容的编写工作。根据该项目的具体情况，监理工程师对建设单位的风险事件提出了相应的风险对策，并制定了相应风险控制措施，见下表。　乙施工单位投保了建筑工程保险和附加第三者责任险。在施工过程中；对材料进行分隔存放。　　建设单位向丙公司预定产品。订货合同规定了设备类型和数量，并规定了以美元作为支付货币，建设单位支付10%的定金。生产时间通常是4个月至9个月建设单位担心人民币兑美元可能贬值；决定对风险套期保值，有效地使人民币的美元价值固定，从而使设备合同的美元价值固定。从风险控制角度来说，乙施工单位对材料分隔存放，属于（　　）。　　

[多选题]下列评价指标中，可用于判定单一投资方案可行与否的有()。

[多选题]下列关于风险控制措施的说法中，正确的有()。

[多选题]共用题干某建筑工程公司拟开发经营项目，以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测，该项目可以有三个投资方案，有关资料见下表。该项目的寿命期为10年（假定10年后继续经营，则其装修费用与新建时的费用大致相同）。三个投资方案相关资料表根据以上资料，回答下列问题：进行上述寿命期相同的互斥方案选择时，可采用的方法有()。

[单选题]某单代号网络计划中，工作B与其紧后工作E、G之间的时间间隔分别是3天和6天，工作E和G的总时差分别为5天和3天，则工作B的总时差应为（　　）天。

[多选题]共用题干某建筑工程公司正在研究购买甲与乙两种吊装设备何者有利的问题。甲设备价格为700万元，寿命期为4年；乙设备的价格为1400万元，寿命期为8年c两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的，假设资本的利率为10%。已知：(A/P，10%，4)=0.31547,(A/P,10%,8)=0.18744。根据以上资料，回答下列问题：甲设备的年度投资费用为()万元。

[单选题]下列损失和费用中，术语建筑工程及其第三者责任保险的保险责任的是（）。

[单选题]某工程采用工程量清单方式招标，业主与中标人签订了单价合同，合同期为4个月。合同中包含甲、乙、丙3项分项工程，各项的清单工程量分别为600 m3、800m3和2000m3，综合单价分别为200元/m3、250元/m3和180元/m3。该工程措施项目费用均为以“项”计价的总价项目，共计15万元，其中安全文明施工措施费用为8万元；其他项目费仅包括暂列金额6万元；规费费率为6%（以分项工程费、措施项目费和其他项目费之和为计算基数）；综合税率为3.48%。合同中关于工程价款支付的约定如下：（1）开工前业主向承包商支付的预付款按分项工程费用（不含规费和税金）的25%计算，并在最后两个月平均分摊扣回。（2）安全文明施工措施费用在开工前支付50%，开工后第一个月支付50%；其他总价措施项目费用分4个月平均支付。（3）业主每月按照已完工程款的90%支付进度款。（4）竣工结算月一次扣留工程质量保证金。该工程每月实际完成的各分项工程量如下表所示。该工程1月份应支付的工程进度款为（）万元。

[单选题]下列风险因素中，属于咨询和监理工程师风险的是( )。

[单选题]债权人按照合同约定占有对方（债务人）的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定享有处置该财产得到优先受偿的权利，这种担保方式称为()。

[单选题]不属于发包人权利与义务的是()。

[单选题]废水处理采取三级处理法，其中三级处理可以()。

[多选题]某公司初创时拟筹资1000万元组建公司,现有甲、乙两个备选融资方案。有关资料如该公司所得税率为25%。忽略筹资费率的影响,普通股股权利增长率为零若不考虑融资风险，关于两个融资方案综合资金成本率计算的说法，正确的为（）

[多选题]合同关系的组成要素有()。

[单选题]投标人在其他项目清单报价时，须按照招标人在其他项目清单中列出的金额填写的是（　　）。

[多选题]下列编制工程量清单其他项目费报价的做法，正确的有()。

[单选题]风险预测图中，曲线距离原点越近，风险就()。

[单选题]某厂设计能力为年生产某型号零件3000件，每件售价1500元，该厂固定成本60万元，每件产品变动成本为800元，则该厂的盈亏平衡产量为()件。

[单选题]价值工程中，功能按重要程度分为（　　）。　　

[多选题]共用题干某建筑工程公司拟购买一物业进行经营，以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值，则进行投资。根据调查、分析和市场预测，基本情况是：投入运营后初期投资约6.5亿元，该值将随着谈判的进程而逐步明确，运营期预计为50年，每年的销售收益可达2.8亿元，销售收益将随市场变化而变化；按现在的物价水平测算，作业费用（按一年销售收益为2.8亿元计算）每年约为2亿元。其中，固定费用1亿元，变动费用与销售收益成正比；若该物业经营后有偿还能力，则银行可以贷款，贷款的利率i=10%。已知：（P/A，10%，50）=9.915,(P/A,10%,30)=9.427。根据题意，回答下列问题：如果实际发生值与预测值相同，该物业的净现值为()亿元。

[多选题]建设工程合同发包人的义务有()。

[多选题]双代号网络计划中，虚箭线的主要作用包括()。

[单选题]施工企业一般应以施工预算所列的（）作为成本核算对象。

[单选题]()依法对实行招标投标的政府采购工程建设项目的预算执行情况和政府采购政策执行情况实行监督。

[单选题]下列有关建设投资估算的方法中，正确的是()。

[多选题]《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为5年的有（　　）。

[单选题]某施工机械预计的一次大修理费为10000元，大修理周期数为3，机械的耐用总台班数为2000台班，则该机械的大修理费是()元/台班。

[单选题]环境污染治理的废水三级处理法中，一级处理是采用物理和化学方法，去除废水中的()。

[多选题]某商业综合体工程,建筑面积为58万平方米(地下16万平方米,地上42万平方米) 地下5层,地上121层,总投资约160万亿元。施工分为9个区段。该工程的造价控制存在如下问题：问题①:工程建造体量大,工程结构复杂,建筑外形不规矩的曲面造型多,标段界面划分复杂,造成预算编制难度大,准确性难以保证,且出于人员水平不一,错项漏项是有发生问题②:该工程参建单位多,工程投资大,中期付款月报多,不能精准了解实际进度的完成部分工程量过程申报和审核经常出现扯皮,过程成本控制难度大问题③:工程施工合同多,工程变更治商多,变更结算不及时,变更重复申报、减项变更瞒报等现象时有发生,发生变更后,造价人员需对比不同版次图纸检查核对,找出对成本的影响因素,效率低,可靠性不强能够有效解决问题②的BIM技术应用内容为（）

[单选题]某项目贷款100万元，要求在3年内每年年末等额偿还40万元，则该笔贷款的利率是（　　）。已知：(P／A，8％，3)=2．5770，(P／A，10％，3)=2．4870。

[单选题]建设工程的保修期，自()之日起计算。

[单选题]建设工程项目管理的投资、质量、进度三个基本目标之间的关系是()。

[多选题]共用题干关于工作D的时间参数的说法中。正确的为()。

[单选题]工程量清单应该由()来编制。

[单选题]某运输设备原值80 000元，规定折旧年限8年，预计月平均行驶里程5 000km，预计净残值率4%，某月实际行驶里程4 000km。若按照工作量法计算，该月折旧额应是( )元。

[单选题]价值.工程的核心是()。

[多选题]共用题干某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其概率都是：(1)5000万元（P=30%）；(2)10000万元(P=50%)；(3)12000万元（P=20%）。基准收益率为12%，已知：(P/A，12%，5)=3.605。该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元，产品的销售价格为15万元/件，单位变动成本（含各种税金在内）为11万元/件，生产能力为6000件/年。根据题意，回答下列问题：该物业在运行期间第一年的生产负荷率为()。

[单选题]下图所示的单代号网络计划的关键工作是（　　）。

[单选题]对人体危害最大的颗粒污染物是（　　）。

[单选题]某网络计划执行过程中，发现工作F还需工作8天，但该工作至最早完成时间尚有2天，最迟完成时间有4天，则该工作使总工期拖后()天。

[单选题]在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是（　　）。

[多选题]共用题干某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年初向银行贷款300万元，第二年初贷款200万元，第三年初贷款400万元，投产后每年还款额为300万元，年利率为10%，用复利法计算利息。根据题意，回答下列问题：还款期第三年内的还款利息为()万元。

[单选题]根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），下列风险中，属于投标人应有限承担的风险是（）。

[多选题]关于建设工程监理特点的说法，正确的有（）。

[单选题]某单位拟建一浴室，预计工期为4个月，土建工程合同价款为90万元，该工程采用()方式较为合理。

[多选题]建造合同收入包括的内容有( )。

[单选题]《建设工程价款结算暂行办法》规定，发包人收到承包人报告后14天内未核实完工工程量，从第()天起，承包人报告的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。

[多选题]工程量清单计价的工程造价应由()组成。

[多选题]共用题干某建设单位建设一热电厂。该单位委托甲工程监理公司对工程进行监理，委托乙施工单位作为项目的施工总承包单位，并决定向美国丙重型设备制造商订购发电设备。甲监理公司的总监理工程师在主持编制监理规划时，安排了一位专业监理工程师负责风险分析和相应监理规划内容的编写工作。根据该项目的具体情况，监理工程师对建设单位的风险事件提出了相应的风险对策，并制定了相应风险控制措施，见下表。乙施工单位投保了建筑工程保险和附加第三者责任险。在施工过程中；对材料进行分隔存放。建设单位向丙公司预定产品。订货合同规定了设备类型和数量，并规定了以美元作为支付货币，建设单位支付10%的定金。生产时间通常是4个月至9个月建设单位担心人民币兑美元可能贬值；决定对风险套期保值，有效地使人民币的美元价值固定，从而使设备合同的美元价值固定。下列关于风险转移、风险规避和风险承受的说法中，正确的为()。

[多选题]下列管理工作中，属于专业监理工程师职责的有（）。

[单选题]对于实行邀请招标方式的工程项目，招标人应当（）。

[多选题]网络计划调整时，非关键工作在其时差范围内进行调整的目的有()。

[多选题]下列指标中，属于项目财务盈利能力分析指标的有（）。

[多选题]共用题干某建筑工程公司最近几年的承包额见下表。根据以上资料，回答下列问题：采用简单平均法预测，2012年该建筑工程公司的承包额为()万元。

[单选题]建设工程施工合同签订的步骤在法律上分解为要约和()两个环节。

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