【中级经济师】建筑经济专业知识与实务

考试试题

[多选题]下列房地产市场调研内容中，属于社会文化环境的有()。
[单选题]房地产估价的原则中，()要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值。
[多选题]共用题干 某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。 根据相关统计，当城市化水平为30%—50%时，人均GNP一般为()。
[多选题]在房地产开发企业的资产负债表中，负债分为()。
[单选题]以下不属于房屋拆迁补偿安置协议的特征的是()。
[单选题]下列不属于项目进度控制的范围的是()。
[多选题]某住宅小区的业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。已知该住宅小区的住房有甲、乙两种户型，其中甲户型建筑面积为80平方米，共300套，乙户型建筑面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。 该住宅小区业主大会通过公开招标方式选聘物业服务企业．招标人应自确定中标人之日起15日内备案，备案资料包括()。查看材料
[单选题]下列选项中，不属于投资项目经济评价应遵循的基本原则的是()。
[多选题]共用题干 某房地产开发公司A通过集体土地征收的途径，获得10公顷的建设用地，拟开发建设一住宅小区，建造普通商品住宅向社会出售。A公司在开发项目建设过程中将土地使用权进行抵押，进行融资。开发商取得土地，并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住宅，为了开发适时的房地产产品，代理公司B进行了广泛的市场调研。李某2010年10月1日，购买一套面积为80m2的商品房。 竞争实例的实际成交价格只有经过了()等处理后才可视为预测估价的价值。
[单选题]()要求开发企业在变化的环境中不断调整市场定位及其策略。
[多选题]共用题干 截至2014年底，全省住房公积金贷款发放14.24亿元，增加5.22亿元。全省住房公积金覆盖率为65.41%，缴存职工人数达到50.81%，缴存额达到32.38亿元。 下列选项中，关于住房公积金贷款的说法正确的是()。
[单选题]相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是()。
[单选题]下列不属于资金的时间价值产生的原因的是()。
[多选题]共用题干 随着楼市调控的深入，房地产的融资一日比一日困难。在信贷和资本市场融资收紧的情况下，房地产信托成为开发商在融资困境中维持资金链的重要渠道，而房地产信托的收益率也随之水涨船高。统计显示，2月份投资房地产领域的信托资金流量最大，而存续期1年和1至2年的信托产品收益率靠前的也多为房地产信托。 在房地产信托关系中，涉及的当事人不包括()。
[多选题]某工程项目的进度计划如下单代号网络图所示，时间单位为周。 根据以上资料，回答下列问题： 若项目实施过程中各项工作进度正常，则该项目可在（　　）周内完成。查看材料
[多选题]共用题干 截至2010年底，全省住房公积金贷款发放14.24亿元，增加5.22亿元。全省住房公积金覆盖率为65.41%，缴存职工人数达到50.81%，缴存额达到32.38亿元。 贷款期限最长时间为()年。

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